• 土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的部分，税率为(). A.30% B.40％ C.50％ D.60％
• 房地产管理部门对房地产转让当事人提供的有关文件进行审查，()d内未作书面答复的，视为同意受理。 A.3 B.7 C.15 D.30
• 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据()，并与土地利用总体规划相衔接。 A.年度建设用地计划 B.建设工程规划 C.国民经济和社会发展规划 D.各类专项规划
• 申请房屋所有权变更登记时应提交的材料不包括()。 A.申请人的身份证明 B.房屋测绘报告 C.房屋所有权证书 D.证明发生变更事实的材料
• 承租的国有建设用地使用权可以()。 A.转租 B.转让 C.出让 D.划拨 E.抵押
• 各国法律所规定的征收的法定条件有()。 A.为了国家发展的需要 B.为了公共利益的目的 C.必须予以公正补偿 D.必须改变土地的用途 E.必须严格依照法律规定的程序
• 按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明(). A.使用面积 B.建筑面积 C.分摊的共有使用面积 D.分摊的共有建筑面积 E.套型面积
• 关于住宅专项维修资金的说法中，错误的是()。 A.业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业所有 B.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于建设行政主管部门所有 C.业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管 D.住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定 E.业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度
• 国家征税必须通过法律形式，事先规定()。' A.附加 B.纳税人 C.加成和减免 D.课税对象 E.税率
• 物业服务费的构成一般包括()。 A.物业服务企业固定资产折旧 B.物业管理区域清洁卫生费用 C.物业共用部位的改造费用 D.管理、服务人员的工资 E.共用设施设备日常运行、维护费用
• 房地产业可分为()。 A.建筑业 B.地质普查业 C.房地产服务业 D.房地产勘查业 E.房地产开发经营业
• 城乡规划是各级政府()的重要依据，具有重要公共政策的属性。 A.维护社会公正与公平 B.统筹安排城乡发展建设空间布局 C.合理利用自然资源 D.保护生态和自然环境 E.制定有关房地产法规、规章
• 托伦斯登记制的主要特点包括()。 A.登记具有公示力而无公信力 B.登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本 C.登记采取非强制登记制度 D.已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载 E.房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力
• 企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括()和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。 A.保险金 B.成本 C.损失 D.费用 E.税金
• 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经()批准。 A.司法部门 B.房屋征收部门 C.土地管理部门 D.行政管理部门 E.城市规划部门
• 房屋登记的基本要求包括(). A.禁止单方申请 B.按房屋使用面积进行登记 C.按房屋基本单元进行登记 D.以查验申请资料为主，实施必要的实地查看 E.以共同申请为原则
• 根据《城市房地产管理法》的规定，凡是()，均实行有偿有限期使用. A.原使用的土地改变使用条件 B.国家核准的划拨土地 C.原使用的土地进行市场交易 D.新增土地 E.原使用的土地改变用途
• 可由有批准权的人民政府依法批准，划拨土地使用权的建设用地包括(). A.国家机关用地 B.国家军事用地 C.居民住宅用地 D.城市基础设施和公益事业用地 E.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
• 公共租赁住房终止的情形有()。 A.拥有其他住房 B.延迟缴纳租金 C.违法转租 D.违法出借 E.违法闲置
• 根据《房屋登记办法》的规定，()，房屋登记机构应当实地对拟登记的房屋进行实地查看。 A.房屋预告登记 B.房屋所有权初始登记 C.地役权登记 D.在建工程抵押登记 E.因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
• 房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照()的原则，择优决定。 A.公平 B.公开 C.透明 D.公正 E.快捷
• 房地产开发环节的收费，按照开发企业取得土地的不同，可分为(). A.土地一级开发收费 B.土地二级开发收费 C.土地三级开发收费 D.土地四级开发收费 E.土地五级开发收费
• 关于担保合同的说法中，正确的是()。 A.担保合同是主债权债务合同的从合同 B.担保合同是无偿合同 C.担保合同被确认无效后，应由担保人承担全部民事责任 D.主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外 E.担保合同被确认无效，债务人、债权人有过错的，应根据其过错各自承担责任
• 物业承接查验应当遵循()的原则。 A.客观公正 B.意思自治 C.诚实信用 D.保护业主共有财产 E.权责分明
• 我国《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理规定》是由()共同下发的。 A.原建设部 B.房地产管理部门' C.金融机构和估价机构 D.中国人民银行 E.中国银行业监督管理委员会
• 房地产广告中不得含有房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构能够为人住者办理()等事项的承诺。 A.贷款 B.资产评估 C.户口 D.升学 E.就业
• 《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有()。 A.按照国家有关规定交纳专项维修资金 B.遵守管理规约、业主大会议事规则 C.监督物业服务企业履行物业服务合同 D.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定 E.按时交纳物业服务费用
• 住房公积金归集的主要内容包括()。 A.缴存比例 B.缴存住房公积金的对象 C.缴存基数 D.住房公积金月缴存额 E.缴存住房公积金的单位和个人限制条件
• 城市总体规划的内容应当包括()、各类专项规划等. A.综合交通体系 B.用地布局 C.城市、镇的发展布局 D.功能分区 E.适宜建设的用地规模
• 商品房屋租赁合同是(). A.实践合同 B.要式合同 C.诺成合同 D.双务合同 E.有偿合同
• 房屋租赁，可以理解为房屋所有权人将房屋一定期限内的()有偿让渡给承租人从而使自己获得收益的行为。 A.收益权 B.占有权 C.处分权 D.使用权 E.抵押权
• 商品房屋租赁基本要求包括()。 A.租金不得随意提高 B.房屋可以依法出租 C.合租节约房屋空间 D.租住面积符合规定 E.需通过房屋中介机构
• 住房公积金的特点包括()。 A.灵活性 B.法定性 C.义务性 D.保障性 E.互助性
• 城乡规划是按照法定程序编制和批准的，以()为表现形式. A.图纸 B.法律条例 C.文本 D.三维地图 E.微缩景观
• 共用题干张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期限15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款150万元，还款期限为5年。
• 共用题干2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元／m2。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5％p该户...
• 共用题干2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元／m2。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5％p该户...
• 共用题干2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元／m2。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5％p该户...
• 共用题干2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元／m2。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5％p该户...
• 共用题干2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元／m2。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5％p该户...
• 共用题干2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元／m2。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5％p该户...
• 共用题干2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元／m2。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5％p该户...
• 共用题干Z县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为10个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了D监理单位。依据国家有关规定，该地块可以采取的出让方式包括()。
• 共用题干Z县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为10个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了D监理单位。依据国家土地使用权年限的有关规定，该地块出让的最高年限为()年。
• 共用题干Z县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为10个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了D监理单位。D监理单位具体实施了“三控"、“两管”、“一协调”监理基本工作，其中“三控"是指()。
• 共用题干2011年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计3000万元，2011年6月F公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。H公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，H公司用在建工程(建筑物的价值约为4000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，2011年9月，H公司开始预售该商品住宅。2012年6月，王某从H公司手中购得一套经济适用住房。F公司转让该项目给H...
• 共用题干2011年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计3000万元，2011年6月F公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。H公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，H公司用在建工程(建筑物的价值约为4000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，2011年9月，H公司开始预售该商品住宅。2012年6月，王某从H公司手中购得一套经济适用住房。在办理项目转让备案手...
• 共用题干2011年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计3000万元，2011年6月F公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。H公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，H公司用在建工程(建筑物的价值约为4000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，2011年9月，H公司开始预售该商品住宅。2012年6月，王某从H公司手中购得一套经济适用住房。H公司与C建行的抵押...
• 共用题干2011年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计3000万元，2011年6月F公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。H公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，H公司用在建工程(建筑物的价值约为4000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，2011年9月，H公司开始预售该商品住宅。2012年6月，王某从H公司手中购得一套经济适用住房。公司预售商品住宅，除...
• 共用题干2011年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计3000万元，2011年6月F公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。H公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，H公司用在建工程(建筑物的价值约为4000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，2011年9月，H公司开始预售该商品住宅。2012年6月，王某从H公司手中购得一套经济适用住房。F房地产开发公司的征...
• 共用题干2011年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计3000万元，2011年6月F公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。H公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，H公司用在建工程(建筑物的价值约为4000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，2011年9月，H公司开始预售该商品住宅。2012年6月，王某从H公司手中购得一套经济适用住房。F房地产开发公司支付...
• 共用题干张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期限15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款150万元，还款期限为5年。张某与甲、乙银行签订的抵押合同是()。
• 共用题干张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期限15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款150万元，还款期限为5年。张某对该别墅先后两次抵押，下列表述中，正确的为()。
• 共用题干张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期限15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款150万元，还款期限为5年。有关张某抵押房地产的表述，正确的为()。
• 房地产登记能提供有关土地和房屋的资料，从而使城市规划和建设更加()。 A.标准化 B.迅速化 C.现代化 D.科学化
• 在征地时，必须坚持“()”的基本国策. A.少占土地、少征多用 B.一要吃饭、二要建设 C.多利用荒地、少占用耕地 D.十分珍惜每寸土地，合理利用每寸土地
• 物业管理活动的依据是()。 A.业主委托合同 B.房屋买卖合同 C.物业服务合同 D.房屋使用权出让合同
• 建设单位应当自领取施工许可证之日起()内开工. A.1个月 B.3个月 C.6个月 D.1年
• 房地产开发企业需要支付的经营服务性收费不包括()。 A.新增用地有偿使用费 B.勘察测绘费 C.施工图审查费 D.环境影响评价费
• 工期为10个月的建设工程申领建设工程施工许可证，其到位资金原则上不得少于工程合同价的()。 A.30％ B.40％ C.50％ D.60％
• 征收土地实行()审批制度。 A.一级 B.越级 C.两级 D.分级
• 房屋登记的一般程序为(). A.申请一审核一受理一缮证一记载于登记簿一发证 B.由请一记载于登记簿一受理一审核一发证一缮证 C.申请一受理一记载于登记簿一审核一发证一缮证 D.申请一受理一审核一记载于登记簿一缮证一发证
• 收取房屋登记费时，住房登记一()住房为一件. A.层 B.套 C.幢 D.间
• 国有土地使用权挂牌出让的，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前()d. A.2 B.5 C.7 D.10
• 房屋租赁合同订立后()d内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。 A.10 B.15 C.30 D.60
• 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取(). A.建设工程施工许可证 B.项目选址意见书 C.建设工程规划许可证 D.建设用地规划许可证
• 土地增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的部分，税率为()。 A.40％ B.50％ C.60％ D.70％
• 在成熟的房地产市场中，()居房地产业的主体地位。 A.房地产经纪业 B.房地产咨询业 C.房地产估价业 D.物业管理业
• 以成本价或标准价购买的住房，产权来源为“()”。 A.保障售房 B.购买 C.集体住房 D.房改售房
• 《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，()有权要求抵押人停止其行为。 A.债务人 B.受让人 C.第三人 D.抵押权人
• 《住宅使用说明书》的内容不包括(). A.住宅的结构、性能 B.有关设备、设施安装注意事项 C.保修单位 D.消防设施配置的说明
• 以地上无定着物的出让土地使用权抵押的，由核发土地使用权证书的()办理抵押登记。 A.土地管理部门 B.房地产管理部门 C.县级以上地方人民政府 D.国土资源行政主管部门
• 关于房地产转让的说法中，正确的是()。 A.房地产买卖属于单务行为 B.房地产赠与属于双务行为 C.房地产有偿转让包括房地产入股 D.房地产转让均采用有偿方式
• 关于闲置土地的处置方式，下列说法中错误的是(). A.政府收回土地，并与土地使用者签订收回土地协议书 B.政府为土地使用者置换其他闲置土地 C.延长开发建设期限，但最长不得超过2年 D.变更土地用途办理有关手续后继续开发
• 土地预告登记后，债权消灭或自能够进行土地登记之日起()内当事人未申请土地登记的，预告登记失效。 A.1个月 B.3个月 C.6个月 D.1年
• 中国人均占有的土地面积是世界人均占有量的()左右。 A.1／2 B.1／3 C.1／4 D.2／3
• 根据《廉租住房保障办法》的规定，地方财政要将廉租住房保障资金纳人年度预算安排，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于(). A.10％ B.20％ C.30％ D.40％
• 商品房预售许可办理时，开发企业需提交相关材料.经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起()d内，依法作出不予许可的书面决定. A.3 B.7 C.10 D.15
• 《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》属于()。 A.行政法规 B.行政规章 C.地方性法规 D.规范性文件
• 房地产()是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 A.抵押权人 B.抵押人 C.包销人 D.担保权人
• 对于目前大量存在的行政划拨土地而言，实行国有土地()是解决划拨土地从无偿使用过渡到有偿使用的一种有效方式。 A.抵押 B.租赁 C.买卖 D.出让
• 抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由()清偿。 A.债权人 B.第三人 C.债务人 D.担保人
• 公共租赁住房租赁合同示范文本由省、自治区、直辖市()制订。 A.房地产管理部门 B.土地管理部门 C.工商行政管理部门 D.住房城乡建设部门
• 预售的商品房交付使用之日起()d内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续. A.10 B.30 C.60 D.90
• 对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误，房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理(). A.注销登记 B.异议登记 C.更正登记 D.预告登记
• 商品房买卖合同的主要内容不包括()。 A.公共配套建筑的产权归属 B.面积差异的处理方式 C.解决争议的办法 D.当事人的家庭状况
• 业主大会、业主委员会作出决定应当告知()，并听取其建议。 A.房地产管理部门 B.物业服务企业 C.开发企业 D.社区居委会
• 房屋租赁登记备案记载的信息内容不包括()。 A.出租人的住所 B.出租房屋的租赁期限 C.出租房屋的周边配套设施 D.承租人的身份证件种类和号码
• 根据《物权法》的规定，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数()以上的业主同意。 A.3/5 B.2/3 C.1/2 D.1/3
• 住房公积金的特点中，()是指住房公积金具有储备和融通的特性. A.义务性 B.保障性 C.法定性 D.互助性
• 商品房预售的条件之一是按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 A.15％ B.20％ C.25％ D.30％
• 根据《房屋登记办法》的规定，国有土地范围内成套住房，以()为基本单元进行登记。 A.层 B.套 C.间 D.幢
• 房地产业中，()主要是对已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。 A.物业管理业 B.房地产中介服务业 C.房地产经纪业 D.房地产咨询业
• 房屋异议登记，房屋登记机构自受理登记申请之日起，应当于()内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定. A.10d B.1d C.10个工作 D.1个工作日
• 房屋征收方案的主要内容不包括()。 A.回迁房面积 B.房屋征收目的 C.补偿金额 D.搬迁期限
• 《城市房地产管理法》以()为依据，对如何取得国有土地使用权，如何进行房地产开发、房地产交易和房地产权属登记管理等作出具体规定. A.城市规划 B.房产原值 C.城乡规划 D.住房保障管理信息
• 关于房地产抵押的说法中，错误的是(). A.房地产抵押随抵押物土地使用权的取得方式不同，对抵押物要求也不同 B.依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权 C.以出让方式取得的土地使用权，不可以设定抵押 D.以划拨方式取得的土地使用权，只要房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物设定抵押权
• 《物权法》规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请()。 A.异议登记 B.更正登记 C.初始登记 D.预告登记
• 下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的说法中，正确的是()。 A.金属加工厂40年 B.商业住宅楼50年 C.旅游度假村40年 D.商铺与办公区综合楼70年