• 房产税依照房产租金收入计算缴纳的，税率为(). A.1.2％ B.7％ C.12％ D.30％
• 在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应向()提交土地权利证书和地役权合同等相关证明材料。 A.国土资源行政主管部门 B.建设行政主管部门 C.土地管理部门 D.房地产管理部门
• 关于不动产登记的生效时间，下列说法中错误的是()。 A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力 B.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力 C.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠生效时发生效力 D.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效
• 《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()。 A.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务 B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议 C.选举业主委员会委员，并享有被选举权 D.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用 E.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
• 企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额，包括(). A.回扣收入 B.租金收入 C.利息收入 D.接受捐赠收入 E.特许权使用费收入
• 转移土地、房屋权属的行为包括(). A.土地使用权转让 B.房屋买卖 C.房屋租赁 D.房屋交换 E.房屋赠与
• 房屋抵押权最高额抵押登记包括()。 A.房屋最高额抵押权确定登记 B.房屋最高额抵押权设立登记 C.房屋最高额抵押权转移登记 D.房屋最高额抵押权变更登记 E.房屋最高额抵押权注销登记
• 出卖人通过()等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。 A.预约 B.租赁 C.认购 D.预订 E.订购
• 依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应持()以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记. A.土地预告登记证明 B.土地权利证书 C.土地初始登记证明 D.主债权债务合同' E.抵押合同
• 担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的()等优先受偿。 A.税金 B.保险金 C.违约金 D.赔偿金 E.补偿金
• 按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有(). A.购物广场用地 B.游览区用地 C.电玩城用地 D.商品住房用地 E.经济适用房住宅用地
• 商品房销售的计价方式包括(). A.按套内使用面积计价 B.按套(单元)计价 C.按使用面积计价 D.按建筑面积计价 E.按套内建筑面积计价
• 房地产实物包括()。 A.周围环境 B.土壤 C.建筑结构 D.地势 E.装饰装修
• 国家免征房产税的情形包括(). A.国家机关营业用房及出租的房产 B.人民团体、军队自用的房产 C.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产 D.个人所有非营业用的房产 E.宗教寺庙，公园自用的房产
• 对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构应当将()记载于房屋登记簿，并明确记载其为最高额抵押权。 A.抵押当事人的名称(姓名) B.最高债权额 C.债权确定的期间 D.登记时间 E.抵押债务人的基本情况
• 建设用地使用权出让合同附件的内容有(). A.城市建设管理要求 B.绿化率 C.建设要求 D.建筑比例 E.取得土地使用权的方式
• 城镇国有土地使用制度改革前，城镇国有土地使用权与所有权合一，土地供应采取()的做法. A.无偿划拨 B.低租金使用 C.无限期使用 D.排队分配 E.不得转让
• 《物权法》规定抵押合同一般包括的内容有()。 A.担保的范围 B.被担保债权的种类和数额 C.债权人履行债务的期限 D.抵押财产的所有权归属或者使用权归属 E.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地
• 关于商品房预售许可的办理程序，下列说法中正确的是()。 A.经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7d内，依法作出准予预售的行政许可书面决定 B.商品房预售许可决定书、不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章 C.售楼广告和说明书应当显示商品房预售许可证的复印件 D.开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示商品房预售许可证 E.房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应予以公开，公众有权查阅
• 国家对房屋权属登记信息查询人的要求包括()。 A.提前3d缴纳查询费用 B.保守国家机密、个人隐私和商业秘密 C.不得毁坏查询设备 D.在指定场所查询 E.按规定提交查询资料
• 根据《土地管理法实施条例》的规定，国有土地包括()。 A.城市市区的土地 B.农村和城市郊区中已经依法没收为国有的土地 C.国家依法征收的土地 D.宅基地和自留地 E.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
• 关于物业服务收费酬金制的说法中，正确的是(). A.酬金制的最大特点是无论管理好坏，经营盈亏均与业主无关 B.酬金制实质是实报实销制 C.一般较高档的物业适合选择酬金制的计费方式 D.酬金制利于小型的物业服务企业采用 E.酬金制更体现了市场经济的要求，更加透明化
• 下列国有土地建设用地中，()的使用权出让最高年限为5O年. A.工业开发区 B.商业住宅楼 C.购物商场 D.科学研究院 E.医院
• 在城市黄线范围内禁止进行的活动包括(). A.未经批准，改装、迁移或拆毁原有城市基础设施 B.违反国家有关技术标准和规范进行建设 C.修建破坏历史文化街区传统风貌的构筑物 D.违反城市规划要求，进行建筑物、构筑物及其他设施的建设 E.占用或者破坏保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路和古树名木
• 城镇体系规划的内容包括()。 A.确定区域城镇发展战略 B.找出引导区域城镇发展的各项政策和措施 C.争取城市市区、近郊区的经济发展速度趋于一致 D.明确需要保护和控制的区域 E.合理布局区域基础设施和大型公共服务设施
• 在我国，()的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定。 A.合作经营企业 B.中外合资企业 C.国有企业 D.集体所有制企业 E.事业单位法人以国家授予其经营管理
• 根据《宪法》的规定，属于国家所有的包括(). A.宅基地 B.山岭 C.矿藏 D.荒地 E.自留山
• 契税以成交价格为计税依据的情形包括()。 A.土地使用权交换 B.房屋买卖 C.土地使用权赠与 D.土地使用权转让 E.国有土地使用权出让
• 关于土地查封登记的说法中，错误的是()。 A.土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记 B.轮候查封登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后进行排列 C.查封法院依法解除查封的，排列在先的轮候查封自动转为查封 D.查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动转为查封 E.查封法院对查封的土地使用权部分处理的，对剩余部分，排列在后的轮候查封自动失效
• 权利登记制的主要特点是()。 A.在法律上有绝对的效力 B.登记簿上所载事项，可以对抗善意第三人 C.登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态 D.登记有公信力 E.对登记申请采取实质审查登记权利的现状
• 引起房屋所有权消灭的法律事实包括()。 A.房屋产权主体的消灭 B.房屋产权客体的消灭 C.房屋出租引起原房产权利人对该房产使用权的消灭 D.房产转让、受赠等引起原房产权利人对该房产权利的消灭 E.因国家行政命令或法院判决而丧失
• 物业服务收费应当遵循()的原则。 A.公开 B.诚实信用 C.合 D.权责分明 E.费用与服务水平相适应
• 税收制度构成要素有(). A.纳税人 B.课税对象 C.加成和减免 D.税率 E.支付机构
• 共用题干2011年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2012年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2013年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。乙公司应当()。
• 共用题干2011年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2012年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2013年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。关于甲公司变更规划、设计的表述，正确的为...
• 共用题干2011年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2012年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2013年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。关于甲公司选定物业服务企业相关活动的表述...
• 共用题干2011年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2012年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2013年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。经查，刘某设置该广告牌未征得小区业主大会...
• 共用题干2011年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2012年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2013年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述，正确...
• 共用题干2012年12月，赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅，并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议.双方约定房屋月租金不得低于1500元.2013年1月，乙公司代理赵某与王某订立了房屋租赁合同，约定租金为1000元，租期为2年，该租赁合同未办理登记备案.2月，赵某领取了出租房屋的所有权证书.3月，出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会，并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业.乙公司与赵某之间为()关系.
• 共用题干2012年12月，赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅，并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议.双方约定房屋月租金不得低于1500元.2013年1月，乙公司代理赵某与王某订立了房屋租赁合同，约定租金为1000元，租期为2年，该租赁合同未办理登记备案.2月，赵某领取了出租房屋的所有权证书.3月，出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会，并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业.乙公司在代理出租过程中，对收取中介服务费的正确处理方式为().
• 共用题干2012年12月，赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅，并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议.双方约定房屋月租金不得低于1500元.2013年1月，乙公司代理赵某与王某订立了房屋租赁合同，约定租金为1000元，租期为2年，该租赁合同未办理登记备案.2月，赵某领取了出租房屋的所有权证书.3月，出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会，并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业.关于赵某和王某之间房屋租赁合同效力的表述，正确的是().
• 共用题干2012年12月，赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅，并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议.双方约定房屋月租金不得低于1500元.2013年1月，乙公司代理赵某与王某订立了房屋租赁合同，约定租金为1000元，租期为2年，该租赁合同未办理登记备案.2月，赵某领取了出租房屋的所有权证书.3月，出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会，并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业.王某对该住宅没有()的权利.
• 共用题干2012年12月，赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅，并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议.双方约定房屋月租金不得低于1500元.2013年1月，乙公司代理赵某与王某订立了房屋租赁合同，约定租金为1000元，租期为2年，该租赁合同未办理登记备案.2月，赵某领取了出租房屋的所有权证书.3月，出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会，并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业.关于物业服务合同的表述，正确的是().
• 共用题干2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2003年8月31日前一直未动工。开发商未按约定动工期限开发土地，根据国家有关法规可作以下处理()。
• 共用题干2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2003年8月31日前一直未动工。开发商拟转让该地块土地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，下列表述正确的有()。
• 共用题干2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2003年8月31日前一直未动工。如对该地块上的房屋进行拆迁，下列表述中不正确的有()。
• 共用题干2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2003年8月31日前一直未动工。对房地产开发项目，一般由获得土地使用权的开发企业委托规划设计单位进行()。
• 共用题干G省A市B县C房地产开发公司利用该县郊区D村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及D村农业人口38户、210人。在此之前，D村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。应由C房地产开发公司支付的征收耕地的补偿费用包括()。
• 共用题干G省A市B县C房地产开发公司利用该县郊区D村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及D村农业人口38户、210人。在此之前，D村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。C房地产开发公司应向D村()个农民进行安置。
• 共用题干G省A市B县C房地产开发公司利用该县郊区D村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及D村农业人口38户、210人。在此之前，D村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。C房地产开发公司可获得该土地使用权的最高年限为()年。
• 共用题干G省A市B县C房地产开发公司利用该县郊区D村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及D村农业人口38户、210人。在此之前，D村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。该建设项目用地的最终审批权属于()。
• 共用题干G省A市B县C房地产开发公司利用该县郊区D村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及D村农业人口38户、210人。在此之前，D村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。如果C房地产开发公司需要D村的临时用地，()。
• 共用题干G省A市B县C房地产开发公司利用该县郊区D村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及D村农业人口38户、210人。在此之前，D村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。如果C房地产开发公司征收360亩农地，应当()。
• 铁路线路占用耕地，耕地占用税减按每平方米()元的税额征收耕地占用税. A.2 B.3 C.4 D.5
• 申请人民法院强制执行征收补偿决定案件，申请机关对不予受理的裁定有异议的，可以自收到裁定之日起()d内向上一级人民法院申请复议. A.3 B.5 C.7 D.15
• 公共租赁住房的供应对象主要是()。 A.农村低收入住房困难家庭 B.城市低收入住房困难家庭 C.农村中等偏下收入住房困难家庭 D.城市中等偏下收入住房困难家庭
• 《国有土地上房屋征收与补偿条例》属于(). A.法律 B.行政规章 C.行政法规 D.地方性法规
• 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起()d内不起诉，异议登记失效。 A.3 B.7 C.10 D.15
• 如果承租人无正当理由连续()以上未在所承租的廉租住房居住，廉租住房租赁合同终止。 A.3个月 B.6个月 C.1年 D.2年
• 集体土地范围内房屋所有权登记，房屋登记机构自受理登记申请之日起，应当于()个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定. A.3 B.10 C.30 D.60
• 房产税依照房产余值计算缴纳的，税率为(). A.1％ B.1.2％ C.3％ D.12％
• 建设工程发生质量事故，有关单位应当在()内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。 A.12h B.24h C.2d D.3d
• 预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起()内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 A.1个月 B.3个月 C.6个月 D.1年
• 自2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按()的税率征收房产税。 A.1.2‰ B.2％ C.4％ D.7%
• 某商品住宅楼于2010年3月10日竣工验收合格，如该住宅楼的尾房于2013年3月10日交付给买受人，则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至(). A.2014年3月9日 B.2015年3月9日 C.2016年3月9日 D.2017年3月9日
• 物业管理是一种与房地产综合开发的()生产方式相配套的综合性管理. A.标准化 B.科学化 C.智能化 D.现代化
• 学校的土地使用权出让最高年限为()年. A.40 B.50 C.60 D.70
• 对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知()参加诉讼. A.包销人 B.担保权人 C.承购人 D.预售人
• 房产出租的，以房产()为房产税的计税依据. A.承租人收入 B.出租人收入 C.租金收入 D.市场平均租金
• 房屋建筑工程保修期从()起计算。 A.工程竣工验收合格之日 B.房屋交付使用之日 C.房屋登记手续办理完毕之日 D.房屋买卖签约之日
• 房屋登记费向申请人收取，住房登记收费标准为每件()元。 A.10 B.40 C.50 D.80
• 房地产买卖按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，面积误差比绝对值超出()时，买受人有权退房。 A.1％ B.3％ C.5％ D.7％
• 房屋权利人在办理房屋登记时，委托有关专业技术单位进行房产测绘缴纳的费用属于经营服务性收费，收费标准由()级价格主管部门协商有关部门制定. A.省 B.市 C.县 D.乡、镇
• 房屋产权的核心是()。 A.占有权 B.使用权 C.处分权 D.收益权
• 地役权登记，房屋登记机构自受理登记申请之日起，应当于()个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定. A.60 B.30 C.10 D.1
• 申请查询的土地不在登记区内的，查询机关可以不提供查询，但应当自收到查询申请之日起()d内将不提供查询的理由告知查询人。 A.3 B.5 C.7 D.10
• 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以()罚款。 A.1万元以上3万元以下 B.2万元以上3万元以下 C.5万元以上10万元以下 D.10万元以上15万元以下
• 关于房地产登记的体制，下列说法中错误的是(). A.我国现行的不动产登记体制是房屋和土地统一登记 B.房屋与所占用的土地密不可分，房地产登记应当一并完成 C.我国房地产登记中，一般是土地使用权和房屋所有权登记分别在土地部门和房地产部门分别进行 D.《物权法》规定对不动产实现统一登记制度
• 县级以上房地产主管部门收取的房屋登记费属于()，应全额上缴地方国库. A.主管部门集中收入 B.行政事业性收费 C.国有资源有偿使用收入 D.经营服务性收费
• 目前我国各主要城市商品房预售比例普遍在()以上. A.50％ B.70％ C.80％ D.90％
• 发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府主管部门颁布的()。 A.土地所有权证明 B.产权证明 C.业主委托证明 D.预售许可证明
• 房地产业中，物业管理和房地产中介服务合称()。 A.房地产咨询 B.房地产服务业 C.房地产中介服务业 D.房地产经纪业
• 划拨土地使用权抵押时，其抵押的金额不应包括()。 A.租赁收益 B.土地价格 C.转让收益 D.房屋价格
• 注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况对被征收房屋价值进行评估，被征收房屋是在建工程的，应当选用()评估。 A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.假设开发法
• 下列情形中，当事人无需申请房屋所有权转移登记的是()。 A.互换 B.以房屋出资入股 C.房屋合并 D.租赁
• 国有土地范围内房屋所有权登记，房屋登记机构自受理登记申请之日起，应当于()个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。 A.7 B.10 C.30 D.60
• 商品房产权登记按()登记。 A.使用面积 B.套内建筑面积 C.建筑面积 D.套(单元)
• 商品房预售许可办理过程中，开发企业需提交相关材料。经审查，该企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起()d内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业。 A.7 B.10 C.15 D.20
• 已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应在该土地抵押权、地役权终止之日起()d内，持相关证明文件，申请土地抵押权、地役权注销登记. A.7 B.10 C.15 D.30
• 土地使用制度改革的核心内容是()。 A.有偿使用土地 B.依法征地 C.珍惜耕地 D.保证国家建设用地
• 由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起()d内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。 A.10 B.30 C.60 D.90
• 销售房地产的税率为().. A.1％ B.1.2％ C.3％ D.5％
• 商品房预售合同登记备案应由商品房()办理。 A.预售人 B.预售人或预购人 C.预购人 D.预售人和预购人
• 住房公积金的本质属性是()。 A.工资性 B.互助性 C.义务性 D.保障性
• 自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按()的税率征收营业税。 A.1％ B.1.5％ C.2％ D.2.5％
• 房产税的计税依据是依照房产原值一次性减除()后的余值计算缴纳。 A.5％～10％ B.10％～20％ C.20％～30％ D.10％～30％
• 建设单位未在建设工程竣工验收后()内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报. A.1个月 B.3个月 C.6个月 D.1年
• 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料，或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的，由房地产管理部门责令停止预售，撤销商品房预售许可，并处()万元罚款. A.2 B.3 C.5 D.10
• 房地产买卖过程中，买受人因合同约定面积与产权登记面积发生误差较大而退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起()d内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。 A.10 B.20 C.30 D.60