• 建筑业是物质生产部门，属于(). A.第一产 B.第二产业 C.第三产 D.第三产业和第二产业的联合产业
• 住房公积金管理委员会是()。 A.住房公积金管理的决策机构 B.住房公积金运作的执行机构 C.住房公积金运作管理部门 D.运作管理住房公积金的主体
• 关于建设单位的质量责任和义务，下列说法中正确的是(). A.建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位 B.建设工程发包单位不得任意压缩合理工期 C.建设单位应当亲自审查施工图设计文件 D.建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标 E.建设单位应当依法对工程建设项目勘察、设计、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标
• 中国耕地具有的特点是()。 A.荒地和山岭多 B.生产水平低 C.人均占有耕地少 D.耕地总体质量差 E.退化严重，后备资源不足
• 房地产收费主要有() A.国有资源有偿使用收入 B.经营服务性收费 C.政府性基金 D.主管部门集中收入 E.行政事业性收费
• 房地产评估专家委员会由房地产估价师以及()、法律等方面的专家组成。 A.考古 B.价格 C.土地 D.房地产 E.城市规划
• 业主的建筑物区分所有权包括(). A.对共有部分的所有权 B.对共有部分享有处分权 C.对专有部分的所有权 D.对建筑区划内的共有部分享有共有权 E.对共有部分享有共同管理的权利
• 土地总登记公告的主要内容包括(). A.土地权利人的姓名或者名称、地址 B.准予登记的土地坐落、面积、用途、权属性质 C.土地权利人及其他利害关系人提出异议的期限、方式和受理机构 D.准予登记的土地使用权类型和使用期限 E.准予登记的土地所有权期限及税金
• 房地产咨询业的具体业务有()。 A.分析、测算和判断房地产的价值并提出相关专业意见 B.接受当事人的委托进行房地产市场调查研究 C.房地产投资项目可行性研究 D.房地产开发项目策划 E.帮助房地产出售者、出租人寻找到房地产的购买者
• 《物业管理条例》确立的基本法律关系包括()。 A.物业服务企业各部门之间的关系 B.业主与物业服务企业之间的关系 C.开发企业与业主、物业服务企业之间的关系 D.社区居委会与业主大会、业主委员会的关系 E.供水、供电等单位与业主、物业服务企业之间的关系
• 我国现行的税率形式有()。 A.定额税率 B.累进税率 C.比例税率 D.附加税率 E.减免税率
• 商品房交付使用时，房地产开发企业应当根据规定，向买受人提供()。 A.《商品房购销合同示范文本》 B.《住宅质量保证书》 C.《商品房买卖合同》 D.《商品房销售管理办法》 E.《住宅使用说明书》
• 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括(). A.被征收房屋房主日常生活的补偿 B.被征收房屋价值的补偿 C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿 D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 E.因征收房屋造成的失业的补偿
• 与国有建设用地使用权有关的初始登记有()。 A.土地注销登记 B.地役权登记 C.土地变更登记 D.土地抵押权登记 E.国有建设用地使用权初始登记
• 根据《房屋登记办法》，房屋登记包括()。 A.房屋所有权登记 B.房屋划拨权登记 C.房屋抵押权登记 D.宅基地登记 E.地役权登记
• 房地产登记是将房地产的()以及其他相关事项记载在房地产登记簿上予以公示的行为。 A.特性 B.相关技术规范 C.基本情况 D.权利变动情况 E.权利现状
• 关于商品住宅有关项目最低保修期限的说法中，错误的是()。 A.灯具开关为1年 B.地面大面积起砂6个月 C.门窗翘裂为6个月 D.地面空鼓开裂为1年 E.卫生间地面渗漏为1年
• 发布房地产广告，应提供的证明文件包括(). A.房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照 B.土地主管部门颁发的项目土地使用权证明 C.建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书 D.工程施工许可证明 E.工程竣工验收合格证明
• 物业管理行业的发展，对于顺利实现我国第三步战略目标，全面建设小康社会具有积极的促进作用，具体表现在(). A.规范发展物业管理有利于促进财富增值，培育民主意识 B.规范发展物业管理有利于提高人民群众居住质量，改善城市面貌 C.规范发展物业管理有利于扩大住房消费，增加住房有效需求 D.规范发展物业管理有利于增加就业，扩大居民消费 E.规范发展物业管理有利于维护社区稳定，推动精神文明建设
• 建筑工程中，()的可以不申请办理施工许可证。 A.工程投资额在100万元以下 B.工程投资额在50万元以下 C.工程投资额在30万元以下 D.建筑面积在500m2以下 E.建筑面积在300m2以下
• 根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权初始登记的，应当提交的文件有(). A.建设用地使用权证明 B.房屋已竣工的证明 C.申请人身份证明 D.土地所有权证明 E.登记申请书
• 房地产法律的调整对象包括()等. A.房地产交易关系 B.房地产开发关系 C.房地产行政管理关系 D.物业管理关系 E.房地产经营关系
• 为鼓励住房消费，国家对已购公有住房和经济适用住房的上市从()、土地收益以及上市条件等方面均给予了减、免优惠政策。 A.企业所得税 B.营业税 C.个人所得税 D.土地增值税 E.契税
• 以()的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有约定的除外. A.中外合资企业 B.合作经营企业 C.外商独资企业 D.国有企业 E.集体所有制企业
• 我国现行房地产业税种有()、契税。 A.资源税 B.土地增值税 C.房产税 D.耕地占用税 E.城镇土地使用税
• 房屋所有权登记分为(). A.房屋所有权初始登记 B.房屋所有权注销登记 C.房屋所有权变更登记 D.房屋所有权异议登记 E.房屋所有权转移登记
• 房地产广告是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目()以及其他房地产项目介绍的广告。 A.预售 B.出租 C.抵押 D.项目转让 E.出售
• 住房公积金的提取和使用原则包括()。 A.定向使用的原则 B.权责分明的原则 C.安全运作的原则 D.权利主体一致的原则 E.严格时限的效率原则
• 业主委员会执行业主大会的决定，履行的职责有()。 A.提出制定和修改管理规约 B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议 C.监督管理规约的实施 D.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 E.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
• 根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交的材料包括()。 A.建设用地使用权证明 B.房屋已竣工的证明 C.申请人的身份证明 D.证明发生变更事实的材料 E.房屋所有权证书或者房地产权证书
• 房屋不得出租的情形包括()。 A.农村集体土地上的 B.属于国家保障性的 C.违反规定改变房屋使用性质的 D.属于违法建筑的 E.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
• 城市规划管理是指城市人民政府按照法定程序编制和审批城市规划，对批准的城市规划，采用()管理办法，对城市规划区内的各项建设进行统一的安排和控制，保证城市规划的顺利实施. A.经济的 B.技术的 C.法律的 D.先进的 E.行政的
• 共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。
• 共用题干W房地产公司于2010年3月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年5月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年7月1日才开始动工建设。同时W房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。
• 共用题干W房地产公司于2010年3月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年5月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年7月1日才开始动工建设。同时W房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。W房地产公司要想改变该项目部分土地用途，必须取得()的同意。
• 共用题干W房地产公司于2010年3月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年5月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年7月1日才开始动工建设。同时W房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。本例中，出让合同签订的责任主体是()。
• 共用题干W房地产公司于2010年3月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年5月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年7月1日才开始动工建设。同时W房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。根据国土资源部规定，W房地产公司取得。上述土地使用权，不可能采取的出让方式是()。
• 共用题干2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5％，个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。B房地产中介服务公司在2009年4月1日成立并领取了营业执照，按照规定，B房地产中介服务公司应在()前，到当地房地产行政主管部门备案。
• 共用题干2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5％，个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。房地产权利人转让房地产，如果交易双方对房地产评估价格有异议，可以要求重新评估。交易双方对重新评估的价格仍有异议，可以()。
• 共用题干2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5％，个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。W房地产估价有限责任公司的二级资质，应由()部门审批。
• 共用题干2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5％，个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。按照规定，W房地产估价有限责任公司应收取A市市民王某评估费，最高为()元。
• 共用题干2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5％，个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。根据目前税收优惠政策，下列关于A市市民王某交纳的有关税费的说法，正确的是()。
• 共用题干2010年5月，李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市C房地产中介服务公司，出租该住房，经C房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托C房地产中介服务公司实行独家代理销售，经C房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元...
• 共用题干2010年5月，李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市C房地产中介服务公司，出租该住房，经C房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托C房地产中介服务公司实行独家代理销售，经C房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元...
• 共用题干2010年5月，李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市C房地产中介服务公司，出租该住房，经C房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托C房地产中介服务公司实行独家代理销售，经C房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元...
• 共用题干2010年5月，李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市C房地产中介服务公司，出租该住房，经C房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托C房地产中介服务公司实行独家代理销售，经C房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元...
• 共用题干2010年5月，李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市C房地产中介服务公司，出租该住房，经C房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托C房地产中介服务公司实行独家代理销售，经C房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元...
• 共用题干2010年5月，李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市C房地产中介服务公司，出租该住房，经C房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托C房地产中介服务公司实行独家代理销售，经C房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元...
• 共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。甲公司可以以()方式获得该地块土地使用权。
• 共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。关于甲公司办理该项目报建手续的表述，正确的有()。
• 共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。李某在本市没有其他房屋，若李某与刘某继续保持租赁关系，则甲公司与李某签订的房屋拆迁补偿安置协议的内容应包括()。
• 共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。如果李某欲获得货币补偿，则李某应当()。
• 大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和安置费用，由()规定。 A.国务院 B.省级人民政府土地管理部门 C.市级人民政府土地管理部门 D.县级人民政府土地管理部门
• 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定(). A.风险控制 B.风险预测 C.风险解析 D.风险评估
• 国有土地使用权出让的方式中，()出让不适用于房地产开发建设用地. A.挂牌 B.协议 C.拍卖 D.招标
• 对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税. A.20％ B.30％ C.40％ D.50％
• 关于不同性质企业的房地产抵押规定，下列说法中错误的是(). A.以中外合资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过 B.以集体所有制企业的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定 C.以股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过 D.有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过企业的经营期限
• 商品房预售人应当在与承购人签订书面预售合同之日起()d内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 A.7 B.10 C.15 D.30
• 物业服务合同的订立、变更、解除是在业主与物业服务企业双方()的基础上协商一致而达成的. A.诚信 B.自愿 C.公平 D.平等
• 被征收土地所在的市、县人民政府，在收到征地方案后，()d内应以书面或其他形式进行公告。 A.7 B.10 C.15 D.20
• 临时使用土地的期限，最多不得超过()年. A.1 B.2 C.3 D.4
• 关于房地产广告的要求，下列说法中正确的是()。 A.房地产中表现项目位置，应以所需时间来表示距离 B.房地产广告中可以利用其他相似项目的形象、环境作为本项目的效果 C.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容 D.房地产广告中不能涉及资产评估的内容
• 中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由()确定。 A.全国人民代表大会及常务委员会 B.国务院 C.国土资源局 D.国家发展和改革委员会
• 收取房屋登记费时，非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件，收费标准为每件()元。 A.10 B.80 C.275 D.550
• 一般房地产抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的()，将该房地产抵押给债权人的行为。 A.占有 B.使用 C.收益 D.处分
• 在房地产买卖过程中，面积误差比的计算方法是(). A. B. C. D.
• 教育费附加是随增值税、消费税和营业税附征并专门用于教育的一种特别目的税，税率为(). A.1.2％ B.3％ C.7％ D.10％
• 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起()d内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门. A.7 B.15 C.30 D.60
• 划拨国有建设用地使用权可以出租，租赁时间超过()的，应办理租赁合同，合同期限不得超过出让年限。 A.1个月 B.3个月 C.6个月 D.1年
• 预购商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后，由()代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 A.房地产管理部门 B.住房公积金中心 C.中国人民银行 D.贷款金融机构
• 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由()批准. A.土地管理部门 B.省级人民政府 C.市级人民政府 D.县级人民政府
• 商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在()d内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续. A.7 B.15 C.30 D.60
• 税收制度的构成要素中，()是区别不同税种的主要标志。 A.纳税人 B.税率 C.课税对象 D.加成和减免
• 城市总体规划应当对城市更长远的发展作出()安排. A.详细性 B.战略性 C.粗略性 D.预测性
• 房屋所有权()的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。 A.初始登记 B.更正登记 C.预告登记 D.异议登记
• 国有企业合并后的企业是国有工业企业的，经批准可保留划拨土地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过()年. A.1 B.3 C.5 D.10
• 国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是()方式的补充。 A.抵押 B.划拨 C.转让 D.出让
• 土地异议登记申请人应在异议登记之日起()d内起诉. A.10 B.15 C.30 D.60
• 房地产业中，()主要是为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务。 A.房地产估价 B.房地产咨询业 C.物业管理业 D.房地产经纪业
• 物业管理关系是指()委托特定的物业服务企业对其所有的物业提供修缮、养护、保管、看管等活动时产生的法律关系。 A.承租者 B.物业管理师 C.业主 D.房地产经纪人
• 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开，一般()召开一次。 A.3个月 B.6个月 C.1年 D.2年
• 关于商品房销售代理的说法中，错误的是()。 A.受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房 B.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金 C.房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务 D.中介机构销售商品房时应当向商品房购买人出示商品房销售委托书
• 以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过()。 A.土地使用权出让合同规定的使用年限 B.已经使用年限 C.土地使用权出让合同规定的使用年限加上已经使用年限后的总年限 D.土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
• 土地使用者在签约时应缴地价款的一定比例作为定金，()d内应支付全部地价款，逾期未全部支付地价款的，出让方依照法律和合同约定，收回土地使用权。 A.30 B.60 C.90 D.120
• 在与房地产相关的个人所得税税率规定中，财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用()元，其余额为应纳税所得额。 A.400 B.600 C.800 D.1000
• 房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的，处以警告，责令限期改正，并可处以()罚款。 A.1万元以上2万元以下 B.1万元以上3万元以下 C.2万元以上3万元以下 D.5万元以上10万元以下
• 已购公房指城镇职工根据国家和()级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价(或者标准价)购买的公有住房。 A.乡、镇 B.县 C.市 D.省
• 篮球馆的土地使用权出让最高年限与()相同。 A.电玩城 B.牛奶厂 C.度假村 D.超市
• 建设工程质量监督管理机构中，()按照国务院规定的职责，组织稽查特派员，对国家出资的重大建设项目实施监督检查. A.国务院发展改革部门 B.国务院建设行政主管部门 C.国务院铁路、交通、水利等有关部门 D.县级以上地方人民政府
• 我国现行房地产业税种中，()是土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税. A.房产税 B.土地增值税 C.契税 D.城镇土地使用税
• 国家实行土地用途管制制度，控制()总量。 A.农用地 B.未利用土地 C.政府用地 D.建设用地
• 自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得减按()的税率征收个人所得税. A.5％ B.10％ C.15％ D.20％
• 物业管理是与随着住房制度改革的推进而出现的产权()格局相衔接的统一管理。 A.标准化 B.现代化 C.统一化 D.多元化
• 预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产()条件并取得商品房预售许可证。 A.抵押 B.划拨 C.出让 D.转让
• 关于商品房屋租赁合同的说法中，错误的是()。 A.房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议 B.商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，以房屋的交付为合同的成立要件 C.商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同 D.与其他租赁相比，商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续
• 工程竣工验收报告的内容不包括()。 A.工程竣工验收意见 B.对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价 C.工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式 D.附近民众对此工程的评价
• 房地产抵押估价原则上是由()委托，估价费用由委托人承担. A.商业银行 B.中国人民银行 C.房地产管理部门 D.土地管理部门
• 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，法律没有规定或者当事人没有约定，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起()内行使。 A.1个月 B.3个月 C.6个月 D.1年
• 建设单位应当在工程竣工验收()前将验收的时间地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 A.3个工作日 B.7个工作日 C.3d D.7d