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A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
E.经营
A.直接占有.使用，实现居住或者营业的目的
B.依法出租，获取收益
C.出借，但不得抵押给金融机构以取得贷款
D.出售给他人，对专有部分予以处分
E.出租，但出租期间不得出售
A.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B.制定和修改管理规约
C.选举业主委员会和更换业主委员会成员
D.改建.重建建筑物及其附属设施
E.决定有关制定和修改业主大会议事规则
A.尊重和维护业主的财产权利
B.建立业主民主协商.自我管理.平衡利益的机制
C.充分发挥法律法规的协同作用
D.妥善处理政府和市场的关系
E.现实性与前瞻性有机结合的原则
A.早期介入物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.物业服务合同
D.综合物业服务合同
E.后期物业服务合同
A.物业管理事项.服务质量.服务费用
B.双方的权利义务
C.专项维修资金的管理与使用.物业管理用房
D.物业转让的条件
E.合同期限.违约责任
A.前期物业服务合同具有过渡性
B.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
C.前期物业服务合同是要式合同
D.前期物业服务合同是无偿合同
E.前期物业服务合同是具有固定期限的合同
A.具有完全民事行为能力
B.遵守国家有关法律.法规
C.遵守业主大会议事规则.管理规约，模范履行业主义务
D.具有中学以上的文化程度
E.具备必要的工作时间
A.损坏房屋承重结构.主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途
B.占用或损坏物业共用部位.共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备
C.利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动
D.在指定位置倾倒或抛弃垃圾.杂物
E.违反有关规定堆放易燃.易爆.剧毒.放射性物品，排放有毒.有害物质，发出超标噪声
A.房地产转让
B.房地产抵押
C.房屋租赁
D.房地产开发
E.房产普查
A.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
B.已依法公告列入拆迁范围的
C.被依法查封.扣押等其他形式限制
D.已入住的
E.有特殊情况不宜出让的
A.因合法建造房屋取得房屋权利的
B.房屋灭失的
C.从开发商处购得房屋的
D.因人民法院.仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
E.已经转让的
A.属于违法建筑的
B.不符合安全.防灾等工程建设强制性标准的
C.违反规定改变房屋使用性质的
D.没有签订书面租赁合同的
E.其它情况
A.包工
B.包料
C.包安全
D.包达标
E.包人
A.草坪养护
B.绿化保洁
C.植物造型与修剪
D.园林植物病虫害防治
E.园林绿化的翻新改造
A.物业管理条例
B.物业承接查验办法
C.物业买卖合同
D.管理规约
E.物业服务合同
A.消防水系统压力.水池.水箱水位是否达到标准
B.消防水泵.风机等灭火设备电源和启动控制在自动位置
C.消防通道畅通
D.消火栓.自动喷淋水灭火系统防水试验一次
E.消防各种报警按钮.报警组阀.警铃及指示灯试验一次
A.装修申报登记表
B.物业所有权证明.申请人身份证原件及复印件
C.装修设计方案
D.装修施工单位资质.装修人员相片.身份证原件及复印件
E.装饰装修施工合同
A.原有的物业服务企业
B.建设单位
C.业主
D.业主委员会
E.新选聘的物业服务企业
A.物业服务收入
B.物业经营收入
C.物业酬金收入
D.物业大修收入
E.物业委托收入
A.政府定价
B.政府指导价
C.市场调节价
D.业主定价
E.政府与业主共同定价
A.专户存储
B.一款多用
C.所有权人决策
D.业主委员会监督
E.政府监督
A.公司概况.公司发展史.公司发展规划
B.创优达标方法
C.公司理念.行为准则.
D.公司组织架构.公司规章制度.劳动纪律
E.财务收费与管理
A.主动认识风险
B.积极管理风险
C.有效控制风险
D.有效防范风险
E.尽量远离风险
A.工程竣工验收证书
B.项目批准文件
C.物业维修记录档案
D.小区业主装修管理服务记录
E.业主投诉管理记录
