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A.全国优秀管理住宅小区标准
B.城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法
C.城市新建住宅小区管理办法
D.关于实行业务服务企业经理.部门经理.管理员岗位培训合格上岗制度的通知。
A.《物业管理条例》
B.《城市新建住宅小区管理办法》
C.《物业服务企业资质管理办法》
D.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
A.维护全体业主合法权益
B.从实际出发，实事求是
C.发展为重.平衡利益.保护弱者
D.物业管理权利和财产权利相对应
A.实事求是
B.从实际出发
C.着眼未来.着眼发展
D.发展
A.总人数
B.到会人数
C.业主代表
D.入住业主
A.专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主
B.专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数2/3以上的业主
C.专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主
D.专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数112以上的业主
A.业主委员会
B.业主委员会筹备组
C.社区居委会
D.物业服务企业
A.专有权
B.建筑物区分所有权
C.共有权
D.共同管理权
A.大户型业主
B.全体业主
C.部分业主
D.入住业主
A.所有权
B.共有权
C.知情权
D.共同管理
A.地方人民政府有关部门
B.物业行业协会
C.开发建设单位
D.物业服务企业
A.业主人数按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算
B.建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，按一人计算；
C.同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算；
D.同一买受人拥有一个以上专有部分的，按多人计算；
A.房产开发商
B.业主大会
C.建设单位
D.业主委员会
A.免责责任
B.催交责任
C.代交责任
D.连带交纳责任
A.政府定价
B.政府指导价
C.市场定价
D.政府指导价和市场调节价
A.物业服务企业经营性收人
B.物业服务企业营业外收入
C.代管性质的业主所有资金
D.物业服务成本
A.1％～3%
B.3%～5%
C.2%～5%
D.1％～5%
A.物业服务合同
B.物业管理委托合同
C.建筑物区分所有权
D.物业管理法规.政策
A.年限平均法
B.年数总和法
C.双倍余额递减法
D.平均工作量法
A.建设单位
B.物业服务企业
C.政府定价
D.建设单位与物业服务企业合同约定
A.物业行政管理活动
B.物业超值管理活动
C.增值物业服务活动
D.物业经营管理活动
A.业主大会或物业服务企业
B.业主委员会和物业服务企业
C.业主大会和维修企业
D.业主大会或业主委员会
A.物业管理用房
B.未经确权的地下贮物空间
C.规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台
D.业主停放汽车的道路
A.套数
B.不予
C.二人
D.一人
A.民事合同
B.行政合同
C.刑事关系
D.内部制度
A.予以调解
B.予以撤销
C.赔偿损失
D.消除危险
A.业主大会筹备组
B.业主大会秘书处
C.业主委员会
D.业主代表大会
A.业主大会
B.人民法院
C.业主委员会
D.业主大会临时会议
A.业主大会
B.业主委员会
C.管理规约
D.业主大会议事规则
A.业主委员会
B.物业服务企业
C.业主委员会主任
D.业主代表
A.人民政府
B.人民政府房地产行政主管部门
C.工商行政主管部门
D.人民政府街道办事处
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
A.开发建设单位
B.全体业主
C.物业服务企业
D.区县人民政府房地产行政主管部
A.业主大会决定
B.物业服务企业规章制度
C.业主委员会决议
D.管理规约
A.通知
B.咨询
C.告知
D.明示
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.建设单位
A.前期物业管理招标投标
B.物业管理招标投标
C.物业管理公开招标投标
D.物业管理邀请招标投标
A.新建现售商品房项目应当在现售前60日完成
B.非出售的新建物业应当在交付使用前45日完成
C.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
D.没有规定
A.2个
B.3个
C.5个
D.7个
A.县级以上人民政府
B.县级以上人民政府房地产行政主管部门
C.县级以上人民政府建设行政主管部门
D.县级以上人民政府规划行政主管部门
A.7
B.15
C.20
D.30
A.评标委员会评标确定的中标人
B.中标候选人的排序先后
C.招标人自行推荐的中标候选人
D.政府推荐的中标候选人
A.施工单位
B.业主大会
C.建设单位
D.物业服务企业
A.物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位.共用设施设备进行查验
B.物业服务合同终止时，物业服务企业可以不将有关资料交还给业主委员会
C.业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料
D.业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业承接查验手续
A.设计单位
B.建设单位
C.施工单位
D.物业服务企业
A.10万元以上50万元以下
B.20万元以上50万元以下
C.20万元以上100万元以下
D.50万元以上100万元以下
A.30
B.60
C.90
D.120
A.10
B.15
C.20
D.30
A.以提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上
B.未持有建设工程规划许可证
C.已向市.县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
D.已确定施工进度，但未确定竣工交付日期
A.套内使用面积+分摊的共有建筑面积
B.套内建筑面积+分摊的共有使用面积
C.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
D.套内使用面积+分摊的共有使用面积
