• 社会上大量不同类型的劳动力分布在不同的技术、专业和职业以及岗位上，即使在同一职业或岗位上，也没有两个是绝对相同的，这是因为劳动力存在()。 A.不可替代性 B.异质性 C.同质性 D.可替代性
• 关于工资支付的形式，下列说法正确的是()。 A.工资可以实物替代货币支付 B.工资可以有价证券替代货币支付 C.实行周、日、小时工资制的，应当每月支付一次工资 D.对完成一次性临时劳动劳动者，用人单位应按有关协议或合同规定在其完成劳动任务后即支付工资
• 采取城乡分隔的就业政策会导致()。 A.补偿性工资差别 B.非自然垄断性工资差别 C.自然垄断性工资差别 D.竞争性工资差别
• 《中华人民共和国就业促进法》规定，县级以上人民政府应建立()制度。 A.失业预报 B.失业许可 C.失业预警 D.失业证书
• 影响劳动力需求量的主导因素是()。 A.劳动力供给量 B.劳动生产率 C.工资率 D.劳动力资源率
• 对于具体的个人，其人格的变式在()中生成。 A.遗传 B.环境 C.情绪 D.情境
• 将关于特别优良或劣等绩效行为的叙述加以等级性量化的一种绩效考核的方法是()。 A.配对比较法 B.关键事件法 C.评价尺度表法 D.行为锚定法
• 人本管理的核心是()。 A.以人为本 B.效率第一 C.用户至上 D.质量第一
• ()工资的特点是能够使劳动成果与劳动报酬直接联系起来。 A.计时 B.日 C.计件 D.年
• ()是客观评价和确定劳动者从事某种职业的专业知识和能力能否达到职业要求，并由国家实施职业准入控制的制度。 A.劳动预备 B.职业资格证书制度 C.促进就业制度 D.职业技能鉴定
• 外在报酬中的非货币报酬不包括()。 A.社会保险 B.员工个人及家庭服务 C.晋升机会 D.带薪休假
• 在自由竞争的劳动力市场上，()。 A.工资率可以长期偏离市场均衡工资率 B.市场中可以有多个均衡工资率 C.工资率始终保持在均衡工资率的水平不变 D.市场中只能有唯一的一种均衡工资率
• 下列各项中属于劳动行政法规的是()。 A.《劳动法》 B.《最低工资规定》 C.《女职工劳动保护规定》 D.《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》
• ()是面试工作程序中最主要的环节。 A.确定面试人选 B.面试过程的实施 C.分析评价面试结果 D.确定录用的最后人选
• 非全日制用人单位与劳动者建立劳动关系时，正确的做法是()。 A.可以订立口头的协议 B.双方协商签订劳务协议 C.必须订立岗位聘用合同 D.不订立书面劳动合同
• 关于人力资源管理工业或产业模式的主要特点，下列说法正确的是()。 A.强调团队合作、相互信任、思想观念的一致 B.借助外脑、聘请顾问、权变的组织结构 C.以劳动关系的协调为主 D.给员工更多的自主权、工作丰富化、培训和长期薪酬
• 变更劳动合同的情形一般不包括()。 A.劳动者能胜任工作而被调整了工作岗位的 B.订立劳动合同时所依据的法律、法规已经修改或废止的 C.企业受有关产业政策影响或根据市场变化决定转产或调整生产任务的 D.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的
• 非正式团体是个人社会关系的网络，它是在人际交往中()产生的。 A.有组织 B.自发 C.正式领导 D.强制
• 关于国家的就业方针，说法错误的是()。 A.前提是促进就业立法的目标是实现充分就业 B.坚持劳动者自主择业 C.坚持市场调节就业 D.坚持政府促进就业
• 下列因素中，不属于影响招聘活动的外部因素的是()。 A.企业的形象 B.国家的法律法规 C.竞争对手 D.外部劳动力市场
• 通过对体能、知识、技能、能力、个性行为特征与倾向等的使用，可以创造更大的价值，这是人力资源的()。 A.可用性 B.物质性 C.有限性 D.客观性
• 关于人力资源的生产性和消费性的说法，错误的是()。 A.人力资源既具有生产性，又具有消费性 B.人力资源的生产性和消费性是互相矛盾，互相损耗的 C.人力资源的消费性是人力资源得以维持和发展的前提条件 D.人力资源的生产性是指人力资源是物质财富的创造者，而且人力资源的利用需要一定条件
• 国家法定节假日和带薪年假期间向雇员支付的报酬是()。 A.计时工资 B.基本工资 C.非劳动收入 D.福利
• 用人单位违反劳动保障法律、法规或者规章延长劳动者工作时间的，由劳动保障行政部门给予警告，责令限期改正，并可以按照受侵害的劳动者每人()的标准计算，处以罚款 A.100元以上300元以下 B.100元以上500元以下 C.1000元以上3000元以下 D.1000元以上5000元以下
• 不同性质的工作需要不同的能力，比如会计需要较好的数学能力，而领导需要有较高的()能力。 A.推理 B.演绎 C.言语 D.记忆
• 国家职业标准的主体内容是()。 A.职业概况 B.基本要求 C.工作要求 D.比重表
• 下列不属于工资性报酬差距的形成的原因的是()。 A.年龄和受教育程度 B.职业 C.工时和工作经验 D.性别
• ()不是形成垄断工资差别的原因。 A.劳动者技能 B.工会的限制 C.社会经济体制的限制 D.租金性工资收入的限制
• 工作分析的结果在应用过程要遵循()原则。 A.公正 B.及时 C.动态 D.平等
• 关于内部招聘的陈述，正确的是()。 A.内部招聘的员工对企业更熟悉，对新职务的适应期更短 B.为了避免员工提意见，内部招聘应该秘密进行，而不应该透明化 C.内部招聘能够获取可以提供新思想并具有不同背景的员工 D.对于具体知识、技能性的工作岗位的人员选聘应以内部招聘为主
• 下列人群中，可以被称为团体的是()。 A.球场中的球迷 B.某公司人力资源部门的员工 C.飞机上的乘客 D.商店里的顾客
• 对于团体极化产生的原因，大多数心理学家支持的观点有()。 A.团体比较理论 B.社会比较理论 C.说服性辩论 D.辩论 E.差异性
• 劳动合同的必备条款包括()。 A.劳动合同期限 B.工作内容 C.试用期 D.保密条款 E.劳动纪律
• 关于延长工作时间的工资报酬，说法错误的有()。 A.安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的200%的工资报酬 B.休息日安排劳动者工作，可以安排补休的，支付不低于工资的150%的工资报酬 C.休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的200%的工资报酬 D.春节期间安排劳动者工作的，支付不低于工资的300%的工资报酬 E.教师节期间安排教师授课的，支付不低于工资的300%的工资报酬
• 梅约教授提出的人际关系理论认为()。 A.民主管理对提高生产效率没有太大的关系 B.组织中没有非正式团体 C.生产效率的提高受职工的态度、积极性及企业内部人际关系的影响 D.人是社会人，他们除了对金钱收入的追求外，还有社会、心理的需要 E.组织中的非正式团体有自己的感情、规范和倾向，不影响其成员行为
• 关于我国就业援助措施，下列说法正确的有()。 A.应及时向零就业家庭中的失业人员提供适当的就业岗位 B.公共就业服务机构应该开发各类就业岗位，为零就业家庭提供即时岗位援助制度 C.在公益性岗位上安置的就业困难人员，按国家规定给予岗位补贴 D.公共就业服务机构应当建立就业困难人员帮扶制度 E.应当确保零就业家庭实现全面就业
• 人力资源管理可以分为()。 A.人力资源纵向管理 B.人力资源横向管理 C.人力资源的科学化管理 D.人力资源宏观管理 E.人力资源微观管理
• 《劳动法》规定，劳动者应该履行的义务包括()。 A.完成劳动任务 B.提高职业技能 C.执行劳动安全卫生规程 D.遵守劳动纪律和职业道德 E.时刻把集体利益放在首位
• 人力资源管理除了要完成基本功能外，还需要完成的重要任务有()。 A.支持合理的组织文化，改善组织文化中不合理的地方 B.负责完成组织的生产经营指标 C.维护并改进员工的素质 D.创造灵活的组织体系，确保组织反应的灵敏性和强有力的适应性 E.确保提高组织结构、工作分工的合理性和灵活性
• 劳动者可以解除劳动合同的情形包括()。 A.用人单位未及时足额支付劳动报酬 B.用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件 C.用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益 D.用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费 E.用人单位增加劳动强度
• 外部培训开发机构包括()。 A.全日制大中专院校 B.成人高等院校 C.地方政府和行政部门主办的培训开发机构 D.社会力量办学 E.岗外培训开发
• 关于提高作业者的作业能力和工作效率，下列表述正确的有()。 A.通过改革机器、工具的方法来提高 B.通过更换人员的方法来提高 C.通过改进生产条件来提高 D.通过改善劳动制度、劳动组织来提高 E.通过改善作业环境来提高
• 下列情况会导致结构性失业的有()。 A.技术变化 B.国际竞争 C.消费习惯的改变 D.原材料的缺乏 E.经济周期波动
• 一个人对组织有很高的承诺，这表示()。 A.个人对组织目标和使命的认同 B.个人愿意更加努力的工作 C.个人愿意继续在组织中工作 D.个人不愿意坚持公司政策 E.个人不认同公司的文化
• “四体液说”把人分为四类，即()。 A.多血质 B.淡漠型 C.抑郁质 D.易怒型 E.孤僻质
• 承诺高的员工的行为往往会表现出的特点主要有()。 A.信赖并且乐于接受组织的目标与价值观 B.愿意承担更多的责任，但薪酬要求也相对较高 C.对组织的各项工作乐于投入尽可能多的精力 D.拥有较强的自信心，能出色完成工作任务 E.对能够成为该组织的成员充满了自豪感
• 组织人员内部招聘的优点有()。 A.发挥组织中现有人员的工作积极性 B.内部招聘选择余地大，有利于招到一流人才 C.利用已有的人事资料简化招聘、录用程序，减少人力、财力等资源的耗费 D.加速上岗人员的适应 E.控制人力成本，减少培训期和费用
• 影响薪酬设定的外在因素有()。 A.劳动力市场的供需关系与竞争状况 B.公司的经营状况与内政实力 C.当地生活水平 D.地区及行业的差异 E.与薪酬有关的法律法规
• 下列关于房地产估价的说法中，错误的是( )。 A.房地产估价是提供价值意见 B.房地产估价会有误差 C.房地产估价既是科学又是艺术 D.房地产估价是替代市场定价
• 下列各项中，不属于搜集估价所需资料渠道的是()。 A.要求委托人提供 B.估价师在实地查看估价对象时获取 C.询问有关知情人士 D.查阅其他估价机构的资料库
• 比较法估价必须的步骤不包括( )。 A.选取可比实例 B.建立价格可比基础 C.进行交易情况修正 D.估算重新购建价格
• 价值时点本质上是由( )决定的。 A.估价师 B.估价委托人 C.估价对象 D.估价目的
• 房地产估价的基本程序不包括() A.受理估价委托 B.确定估价基本事项 C.实地查勘估价对象 D.进行实地勘察
• 下列各项中，属于收益法估价步骤的是( )。 A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料 B.搜集房地产价格构成等资料 C.测算重新构建价格 D.选取可比实例
• 房地产估价本质上是评估房地产的( )。 A.交换价值 B.价格 C.使用价值 D.质量
• ( )要求在存在不确定因素的情况下作出估价相关判断时，应当保持必要的谨慎。 A.合法原则 B.价值时点原则 C.替代原则 D.谨慎原则
• 关于受理估价委托，下列说法正确的是( )。 A.估价业务可以不以估价机构名义统一受理 B.估价师可以以个人名义承揽估价业务 C.签订了书面估价委托合同之后，估价机构未经委托人书面同意，不得转让、变相转让受托的估价业务 D.应当明确至少两名合适的注册房地产估价师负责该项估价业务
• 我国1999年发布的房地产估价国家标准的名称是( )。 A.《房地产估价标准》 B.《房地产估价准则》 C.《房地产估价规范》 D.《房地产估价规程》
• ( )要求房地产估价结果不得不合理地偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。 A.合法原则 B.价值时点原则 C.替代原则 D.谨慎原则
• 房地产评估的合法原则要求房地产估价结果是在估价对象( )的权益下的价值。 A.依据委托人要求 B.依据估价报告使用人要求 C.依据房地产估价师设定 D.依法判定
• 下列不属于成本法估价的步骤的是( )。 A.搜集房地产价格构成等资料 B.测算重新购建价格 C.测算未来收益 D.测算建筑物折旧
• 下列各项中，不适用收益法进行估价的是( )。 A.公寓 B.公园 C.停车场 D.加油站
• 不属于房地产估价作用的是( )。 A.将房地产交易到一个更高的价格 B.促进房地产公平交易 C.建立合理的房地产市场秩序 D.将房地产价格导向正常化
• 运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高，其原因是( )。 A.预测的后续开发建设的必要支出大 B.预测的后续开发建设的应得利润大 C.预测的开发经营期长 D.预测的未来开发完成后的价值大
• 一个房地产估价项目中，评估的价值所对应的时间是( )。 A.价值时点 B.估价师开始估价日期 C.完成估价工作日期 D.估价作业日期
• 某写字楼租金为每月每平方米使用面积30元，使用面积为建筑面积的70％，该写字楼建筑面积下的月租金为( )元／平方米。 A.21 B.35 C.42 D.60
• 在房地产评估的市场法中，把可比房地产的不正常价格处理成正常价格，称为()。 A.交易日期调整 B.建立价格可比基础 C.房地产状况调整 D.交易情况修正
• 下列房地产，适用于比较法估价的是( )。 A.在建工程 B.普通住宅 C.码头 D.机场
• 当人口数量增加时，对房地产的需求就会( )。 A.增加 B.降低 C.不变 D.无法确定
• 成本法的本质是以房地产的( )为导向来求取房地产的价值。 A.原始取得成本 B.实际发生成本 C.重新开发建设成本 D.后续开发建设成本
• 《中华人民共和国城市房地产管理法》设定的行政许可项目是( )。 A.房地产经纪人执业资格注册 B.房地产估价机构资质核准 C.房地产估价师执业资格注册 D.房地产经纪人协理资格核准
• 楼面地价=( )。 A.土地总价÷土地面积 B.土地单价X容积率 C.土地单价÷容积率 D.土地总价X总建筑面积
• 特殊工业厂房适宜采用的估价方法是( )。 A.成本法 B.比较法 C.收益法 D.假设开发法
• 关于房地产估价的说法，错误的是( )。 A.房地产估价是提供价值意见 B.房地产估价结果会有误差 C.房地产估价既是科学又是艺术 D.房地产估价是替代市场定价
• ( )是经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的竞买人的最高应价。 A.保留价 B.起拍价 C.应价 D.成交价
• 假设开发法是以房地产的()为导向来求取房地产价值或价格。 A.预期未来收益 B.现值 C.期值 D.预期利润
• 最主要的估价结果是估价对象的( )为多少。 A.权益 B.价值 C.土地 D.目的
• 房地产价格的上涨率( )一般物价的上涨率和国民收入的增长率。 A.等于 B.高于 C.低于 D.无法比较
• 以公益、公用为目的的房地产的适用()进行估价 A.成本法 B.收益法 C.比价法 D.市场法
• 在我国，有资格从事房地产价值或价格评估有偿服务活动的个人是( ) A.造价工程师 B.注册会计师 C.房地产经纪人 D.房地产估价师
• 家庭人口规模小型化，会使得房地产价格( )。 A.上涨 B.下跌 C.不变 D.无法确定
• 收益法的本质是以( )为导向来求取房地产的价值。 A.原始取得成本 B.房地产的预期未来收益 C.房地产过去的收益 D.房地产目前的收益
• 下列不属于房地产估价方法的是( )。 A.比较法 B.成本法 C.剩余法 D.收益法
• 下列对房地产价格没有影响的交通管制的是( )。 A.严禁某类车辆通行 B.实行单行道 C.步行街 D.封闭现场和相关地区
• 关于收益法，下列说法不正确的是()。 A.适用于评估收益性房地产 B.受限于估价对象本身现在是否有收益 C.农地的估价可以采用收益法 D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
• 我国房地产估价现行国家标准的名称是( )。 A.房地产评估准则 B.房地产估价规范 C.房地产评估指南 D.房地产估价标准
• 降低甚至取消对保有房地产课税，会导致房地产价格( )。 A.上升 B.下降 C.不变 D.无法确定
• 从收益法观点看，影响房地产价值的因素不包括( )。 A.未来净收益 B.获得净收益期限的长短 C.消费者的偏好 D.获净收益的可靠性
• 在评估一宗房地产开发用地的价值时，在该地块的容积率等规划条件尚未确定的情况下，对其做出的假定属于( )。 A.估价目的 B.估价程序 C.估价依据 D.估价假设
• 同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是( )。 A.房地价格=土地价格+建筑物价格 B.建筑物价格一房地价格=土地价格 C.房地价格=土地价格一建筑物价格 D.建筑物价格一土地价格=房地价格
• ( )是指作为估价的前提或基础的文件、标准和资料。 A.价值时点 B.估价原则 C.估价依据 D.估价程序
• 在房地产开发中，为购置或建造拆迁安置用房所发生的费用计入( )。 A.前期工程费用 B.公共配套设施费用 C.房屋建筑工程费用 D.土地取得成本
• ()估价项目所需要做的各项工作及其进行的先后次序。 A.估价对象 B.价值时点 C.估价原则 D.估价程序
• 某宗房地产的单价为每平方米建筑面积2000元，使用面积为建筑面积的80％，该宗房地产使用面积下的单价为( )元。 A.2000 B.1600 C.2100 D.2500
• 房地产估价原则不包括()。 A.公正原则 B.合法原则 C.最佳用途原则 D.替代原则
• 房地产价格构成中的管理费用不包括( )。 A.人员工资 B.奖金 C.办公费 D.差旅费
• 房地产估价要素中，()包括价值或价格的名称、定义或内涵。 A.估价对象 B.价值时点 C.价值类型 D.估价原则
• 具有房地产估价资格的人员称为( )。 A.评估师 B.房产估价师 C.不动产评估师 D.房地产估价师
• 下列关于房地产价值的说法中，正确的是( )。 A.账面价值小于原始价值 B.市场价值小于账面价值 C.投资价值大于市场价值 D.评估价值等于市场价值