• 应收账款周转率高表明( )。 A.收账迅速 B.账龄较长 C.短期偿债能力强 D.可以减少收账费用和坏账损失 E.资产流动性弱
• 企业的财务报表主要有以下( )关系人使用。 A.投资人 B.债权人 C.经理人 D.政府 E.债务人
• 成本费用按成本性态可分为( )。 A.制造成本 B.变动成本 C.混合成本 D.固定成本 E.管理费用
• 筹资方式一般有( )。 A.吸收直接投资 B.发行债券 C.发行股票 D.企业自留资本 E.商业信用
• 下列情况符合现金管理规定的是( )。 A.支付职工工资 B.支付差旅费 C.用收到的现金直接支付企业的欠款 D.把本企业账户出借给别公司使用 E.支付外聘的专家的劳务费
• 如果某公司开出的信用条件是“3/10，2/20，n/45”，其含义是( )。 A.如客户在开出发票的10天内付款，享受3％的折扣 B.如客户在开出发票的第11天到20天内付款，享受2％的折扣 C.如客户在开出发票的30天内付款，享受2％的折扣 D.如客户在开出发票的第30天付款，不享受折扣 E.如客户放弃现金折扣，全部款项必须在45天内付清
• 应收账款带给企业的成本费用有( )。 A.机会成本 B.资本成本 C.营运成本 D.坏账损失 E.收账费用
• 以每股收益(权益资本净利率)最大化目标的缺点有( )。 A.没有考虑利润取得的时间，忽视了资金的时间价值 B.没有有效考虑取得利润所承担的风险问题 C.没有考虑投入产出的关系 D.片面追求利润最大化，导致短期行为 E.股票价格受多方因素影响，并非企业能控制
• 下面属于企业价值最大化目标的优点的是( )。 A.考虑了报酬实现时间，并用时间价值原理进行计量 B.考虑了风险与报酬的关系 C.克服企业在追求利润上的短期行为 D.把各方利益纳入到企业价值这个指标中，兼顾到企业关系各方的利益 E.把企业的利润和股东投入的资本联系起来
• 企业过量持有现金的负面效应包括( )。 A.产生机会成本 B.降低偿债能力 C.增加管理成本 D.增加信用风险 E.降低整体资产收益率
• 下列责任中，属于企业对非合同利益相关者的社会责任有( )。 A.设计人性化的工作方式 B.环境保护 C.增加员工福利 D.支持公益活动 E.参与灾害救助
• 下列属于股东财富最大化目标优点的有( )。 A.适用范围广 B.考虑风险因素 C.比较容易量化，便于考核和奖惩 D.克服短期行为 E.没有考虑资金的时间价值
• 某公司经过化简的2015年度资产负债表如下表所示。 资产负债表单位：千万元企业的主要财务报表包括(　　)。 A.现金流量表 B.资产负债表 C.现金计划表 D.损益表
• 某公司经过化简的2015年度资产负债表如下表所示。 资产负债表单位：千万元根据所给资料，该公司期末速动比率为(　　)。 A.2 B.1.73 C.1.58 D.1.24
• 某公司经过化简的2015年度资产负债表如下表所示。 资产负债表单位：千万元如果该公司本年度的主营业务收入净额为15.75亿元，则该公司应收账款周转次数为(　　)。 A.2.5 B.1.5 C.1.36 D.1.24
• 某公司经过化简的2015年度资产负债表如下表所示。 资产负债表单位：千万元关于资产负债表，下列各项正确的是(　　)。 A.资产负债表是反映企业某一特定日期财务状况的会计报表 B.资产负债表表明企业动态的财务状况 C.资产负债表是根据“资产=负债+所有者权益”这一会计恒等式编制 D.资产负债表表明企业所负担的债务数额及构成情况
• 国内某家电生产商，2009年实现主营业务收入净额50亿元，实现净利润8亿元。已知该公司2009年年初资产总额为60亿元，年末资产总额为70亿元，年初应收账款余额为11亿元，年末为10亿元。该公司本年度的资产净利率为( )。 A.10.0% B.12.3% C.19.2% D.20.0%
• 国内某家电生产商，2009年实现主营业务收入净额50亿元，实现净利润8亿元。已知该公司2009年年初资产总额为60亿元，年末资产总额为70亿元，年初应收账款余额为11亿元，年末为10亿元。该公司的应收账款周转率为( )次。 A.2.72 B.2.86 C.3.09 D.4.76
• 国内某家电生产商，2009年实现主营业务收入净额50亿元，实现净利润8亿元。已知该公司2009年年初资产总额为60亿元，年末资产总额为70亿元，年初应收账款余额为11亿元，年末为10亿元。该公司应收账款减少，则表面该公司( )。 A.收现能力提高 B.销售额减少 C.利润率提高 D.资产流动性增加
• 国内某家电生产商，2009年实现主营业务收入净额50亿元，实现净利润8亿元。已知该公司2009年年初资产总额为60亿元，年末资产总额为70亿元，年初应收账款余额为11亿元，年末为10亿元。如果平均该公司的营运能力，还应计算和分析( )。 A.存货周转率 B.资产负债率 C.总资产周转率 D.主营业务毛利率
• 某电器股份有限公司，2008年实现销售收入3 亿元，实现净利润0.3 亿元，公司2008年简化资产负债表如下：资产负债表编制单位：某电器股份有限公司2008年12月31日 单位：亿元根据以上资料，回答下列问题：该公司2008年度的净资产报酬率为( )。 A.4.62% B.5.15% C.5.77% D.6.67%
• 某电器股份有限公司，2008年实现销售收入3 亿元，实现净利润0.3 亿元，公司2008年简化资产负债表如下：资产负债表编制单位：某电器股份有限公司2008年12月31日 单位：亿元根据以上资料，回答下列问题：该公司的应收账款周转率为( )次。 A.2 B.2.14 C.3 D.3.11
• 某电器股份有限公司，2008年实现销售收入3 亿元，实现净利润0.3 亿元，公司2008年简化资产负债表如下：资产负债表编制单位：某电器股份有限公司2008年12月31日 单位：亿元根据以上资料，回答下列问题：如果评价该公司的营运能力，根据现有资料，还可以计算( )。 A.存货周转率 B.流动比率 C.总资产周转率 D.流动资产周转率
• M公司用甲材料生产A产品，甲材料标准价格是100元/千克，用量标准为5千克/件。M公司所生产的A产品标准工资率为20元/小时，工时标准为1小时/件。假定本月投产A产品10000件，耗用甲材料60000千克，其实际价格为110元/千克，实际支付直接工人工资14万元。同时，M公司按经济用途对生产费用和期间费用进行了严格的区分和管理，从而有效提升了公司的盈利水平。根据已知数据，M公司可采用( )对成本费用进行定量控制。 A.标准成本控制法 B.责任成本控制法 C.作业成本控制法 D.目标成本控制法
• 某电器股份有限公司，2008年实现销售收入3 亿元，实现净利润0.3 亿元，公司2008年简化资产负债表如下：资产负债表编制单位：某电器股份有限公司2008年12月31日 单位：亿元根据以上资料，回答下列问题：该公司2008年应收账款减少，有利于公司减少( )。 A.坏账损失 B.机会成本 C.销售费用 D.收账费用
• M公司用甲材料生产A产品，甲材料标准价格是100元/千克，用量标准为5千克/件。M公司所生产的A产品标准工资率为20元/小时，工时标准为1小时/件。假定本月投产A产品10000件，耗用甲材料60000千克，其实际价格为110元/千克，实际支付直接工人工资14万元。同时，M公司按经济用途对生产费用和期间费用进行了严格的区分和管理，从而有效提升了公司的盈利水平。M公司生产A产品所耗用甲材料的直接材料成本差异是( )万元。 A.100 B.120 C.150 D.160
• 某电器股份有限公司，2008年实现销售收入3 亿元，实现净利润0.3 亿元，公司2008年简化资产负债表如下：资产负债表编制单位：某电器股份有限公司2008年12月31日 单位：亿元根据以上资料，回答下列问题：该公司2008年度所有者权益增加，可能是由于公司( )。 A.股本增加 B.未分配利润增加 C.贷款增加 D.长期投资增加
• M公司用甲材料生产A产品，甲材料标准价格是100元/千克，用量标准为5千克/件。M公司所生产的A产品标准工资率为20元/小时，工时标准为1小时/件。假定本月投产A产品10000件，耗用甲材料60000千克，其实际价格为110元/千克，实际支付直接工人工资14万元。同时，M公司按经济用途对生产费用和期间费用进行了严格的区分和管理，从而有效提升了公司的盈利水平。如果M公司采用作业成本控制法进行成本费用控制，将成本分配到成本对象的形式是( )。 A.间接追溯 B.直接追溯 C.动因追溯 D.责任追溯
• M公司用甲材料生产A产品，甲材料标准价格是100元/千克，用量标准为5千克/件。M公司所生产的A产品标准工资率为20元/小时，工时标准为1小时/件。假定本月投产A产品10000件，耗用甲材料60000千克，其实际价格为110元/千克，实际支付直接工人工资14万元。同时，M公司按经济用途对生产费用和期间费用进行了严格的区分和管理，从而有效提升了公司的盈利水平。下列M公司的成本费用中，属于期间费用的是( )。 A.直接材料费用 B.销售费用 C.直接人工费用 D.财务费用
• 某公司经过简化的2015年度资产负债表见下表(单位：千万元)。资产负债表反映的是企业( )。 A.某一特定日期资产、负债、所有者权益状况的会计报表 B.某一会计期间资产、负债、所有者权益状况的会计报表 C.在一定期间的经营成果及其分配情况的会计报表 D.某一特定日期的经营成果及其分配情况的会计报表
• 某公司经过简化的2015年度资产负债表见下表(单位：千万元)。下列关于资产负债表说法正确的有( )。 A.资产负债表是根据“资产=负债+所有者权益”这一会计恒等式编制的 B.表的左边为资产项，是按资产变现能力的大小排序的 C.它是一张静态的会计报表 D.它是一张动态的会计报表
• 某企业年初应收账款为300万元，年末应收账款是250万元；年初存货为50万元，年末存货为80万元；年初资产总额为2000万元，年末资产总额为2200万元；销售收入为3000万元，销售成本为2000万元。应收账款周转率为( )。 A.10 B.10.91 C.11.21 D.12
• 某公司经过简化的2015年度资产负债表见下表(单位：千万元)。根据所给资料，该公司期末速动比率为( )。 A.2 B.1.73 C.1.58 D.1.24
• 某企业年初应收账款为300万元，年末应收账款是250万元；年初存货为50万元，年末存货为80万元；年初资产总额为2000万元，年末资产总额为2200万元；销售收入为3000万元，销售成本为2000万元。存货周转率为( )。 A.40 B.25 C.30.77 D.33.37
• 某公司经过简化的2015年度资产负债表见下表(单位：千万元)。如果该公司本年度的主营业务收入净额为15.75亿元，则该公司应收账款周转次数为( )次/年。 A.2.5 B.1.5 C.1.36 D.1.24
• 某企业年初应收账款为300万元，年末应收账款是250万元；年初存货为50万元，年末存货为80万元；年初资产总额为2000万元，年末资产总额为2200万元；销售收入为3000万元，销售成本为2000万元。总资产周转率为( )。 A.1 B.1.43 C.1.5 D.1.34
• 某医疗器械股份有限公司，2015年度实现销售收入3.8亿元，实现净利润0.9亿元，经营活动生产的现金流量净额为0.8亿元，公司2015年资产负债表如下：资产负债表(简表)编制单位：某医疗器械股份有限公司2015年12月31日单位：亿元该公司2015年末流动比率是( )。 A.1.56 B.1.88 C.1.94 D.2.01
• 甲公司财务部门正在编制下一年度的筹资计划，公司本年度的资产总计为3000万元，负债总计为1500万元，实现的销售收入为2000万元。经分析确认，甲公司下一年度预计销售收入为2500万元，公司资产、负债分别和销售收入的百分比关系不变。甲公司决定下一年度的对外筹资采用非银行金融机构渠道，以扩充资金来源渠道和增加融资的灵活性，实现公司利益相关者共赢的财务管理目标。根据以上资料，回答下列问题：甲公司计划利用非银行金融机构渠道筹资，可选择的机构有( )。 A.保险公司 B.证券公司 C.租赁公司 D.甲公司下属子公司
• 某企业年初应收账款为300万元，年末应收账款是250万元；年初存货为50万元，年末存货为80万元；年初资产总额为2000万元，年末资产总额为2200万元；销售收入为3000万元，销售成本为2000万元。应收账款周转率越高，则( )。 A.收账速度快，账龄短 B.短期偿债能力弱 C.坏账损失小 D.收账成本少
• 某医疗器械股份有限公司，2015年度实现销售收入3.8亿元，实现净利润0.9亿元，经营活动生产的现金流量净额为0.8亿元，公司2015年资产负债表如下：资产负债表(简表)编制单位：某医疗器械股份有限公司2015年12月31日单位：亿元该公司2015年应收账款比年初增加了50%，可能导致公司( )增加。 A.机会成本 B.资本成本 C.坏账损失 D.收账费用
• 某企业年初应收账款为300万元，年末应收账款是250万元；年初存货为50万元，年末存货为80万元；年初资产总额为2000万元，年末资产总额为2200万元；销售收入为3000万元，销售成本为2000万元。营运能力分析比率为( )。 A.产权比率 B.应收账款周转率 C.销售净利率 D.资本积累率
• 某企业2010年实现主营业务收入净额35亿元，实现净利润6亿元。经测算，企业2010年平均资产总额60亿元，平均应收账款余额为10.5亿元。该公司本年度的资产净利率为( )。 A.10.0% B.18.5% C.15.6% D.12.0%
• 某企业2010年实现主营业务收入净额35亿元，实现净利润6亿元。经测算，企业2010年平均资产总额60亿元，平均应收账款余额为10.5亿元。该公司的应收账款周转率为( )次。 A.3.33 B.3.53 C.5.21 D.4.51
• 甲公司财务部门正在编制下一年度的筹资计划，公司本年度的资产总计为3000万元，负债总计为1500万元，实现的销售收入为2000万元。经分析确认，甲公司下一年度预计销售收入为2500万元，公司资产、负债分别和销售收入的百分比关系不变。甲公司决定下一年度的对外筹资采用非银行金融机构渠道，以扩充资金来源渠道和增加融资的灵活性，实现公司利益相关者共赢的财务管理目标。根据以上资料，回答下列问题：采用销售百分比法预测，甲公司下一年度的总资产预计为( )万元。 A.2500 B.3000 C.3750 D.4500
• 某企业2010年实现主营业务收入净额35亿元，实现净利润6亿元。经测算，企业2010年平均资产总额60亿元，平均应收账款余额为10.5亿元。若该公司应收账款率高，则表明公司( )。 A.收账迅速 B.短期偿债能力弱 C.可以减少收账费用和坏账损失 D.资产流动性强
• 甲公司财务部门正在编制下一年度的筹资计划，公司本年度的资产总计为3000万元，负债总计为1500万元，实现的销售收入为2000万元。经分析确认，甲公司下一年度预计销售收入为2500万元，公司资产、负债分别和销售收入的百分比关系不变。甲公司决定下一年度的对外筹资采用非银行金融机构渠道，以扩充资金来源渠道和增加融资的灵活性，实现公司利益相关者共赢的财务管理目标。根据以上资料，回答下列问题：采用销售百分比法预测，甲公司下一年度的总负债预计为( )万元。 A.1875 B.1900 C.2000 D.3750
• 某企业2010年实现主营业务收入净额35亿元，实现净利润6亿元。经测算，企业2010年平均资产总额60亿元，平均应收账款余额为10.5亿元。若想评价该公司的营运能力，还应计算和分析( )。 A.存货周转率 B.总资产周转率 C.流动资产周转率 D.销售毛利率
• 甲公司财务部门正在编制下一年度的筹资计划，公司本年度的资产总计为3000万元，负债总计为1500万元，实现的销售收入为2000万元。经分析确认，甲公司下一年度预计销售收入为2500万元，公司资产、负债分别和销售收入的百分比关系不变。甲公司决定下一年度的对外筹资采用非银行金融机构渠道，以扩充资金来源渠道和增加融资的灵活性，实现公司利益相关者共赢的财务管理目标。根据以上资料，回答下列问题：采用销售百分比法预测，甲公司下一年度的筹资额预计为( )万元。 A.375 B.750 C.1125 D.1875
• 某电器股份有限公司2017年实现主营业务收入净额30亿元，实现净利润5亿元。经测算，公司2017年平均资产总额为50亿元，平均应收账款余额为10.5亿元。该公司本年度的资产净利率为( )。 A.10.0％ B.16.7％ C.19.2％ D.20.0％
• 某电器股份有限公司2017年实现主营业务收入净额30亿元，实现净利润5亿元。经测算，公司2017年平均资产总额为50亿元，平均应收账款余额为10.5亿元。该公司的应收账款周转率为( )。 A.2.72 B.2.86 C.3.09 D.3.11
• 某电器股份有限公司2017年实现主营业务收入净额30亿元，实现净利润5亿元。经测算，公司2017年平均资产总额为50亿元，平均应收账款余额为10.5亿元。若该公司应收账款周转率高，则表明公司( )。 A.收现能力低 B.账龄短 C.收账迅速 D.资产流动性强
• 某电器股份有限公司2017年实现主营业务收入净额30亿元，实现净利润5亿元。经测算，公司2017年平均资产总额为50亿元，平均应收账款余额为10.5亿元。如果评价该公司的营运能力，应计算和分析( )。 A.存货周转率 B.资产负债率 C.总资产周转率 D.主营业务毛利率
• 某医疗器械股份有限公司2017年度实现销售收入3.8亿元，净利润0.9亿元，经营活动产生的现金流量净额为0.8亿元。该公司2017年简化资产负债表如下：该公司2017年年末流动比率是( )。 A.1.56 B.1.88 C.1.94 D.2.01
• 某医疗器械股份有限公司2017年度实现销售收入3.8亿元，净利润0.9亿元，经营活动产生的现金流量净额为0.8亿元。该公司2017年简化资产负债表如下：该公司2017年年末现金流动负债比率是( )。 A.0.47 B.0.56 C.0.65 D.0.82
• 某医疗器械股份有限公司2017年度实现销售收入3.8亿元，净利润0.9亿元，经营活动产生的现金流量净额为0.8亿元。该公司2017年简化资产负债表如下：流动比率和现金流动负债比率这两个指标可以评价公司的( )。 A.短期营运能力 B.短期偿债能力 C.长期偿债能力 D.长期发展能力
• 某医疗器械股份有限公司2017年度实现销售收入3.8亿元，净利润0.9亿元，经营活动产生的现金流量净额为0.8亿元。该公司2017年简化资产负债表如下：该公司2017年应收账款周转率是( )。 A.3.2 B.3.8 C.1.9 D.4.8
• 在房地产市场泡沫的成因中，(　　)是房地产市场泡沫产生的基础。 A.投机需求膨胀 B.资源稀缺性 C.过于宽松的货币政策 D.开发商之间的博弈
• 关于房地产市场泡沫与过度开发关系的说法，错误的是(　　)。 A.房地产市场泡沫与过度开发具有重叠关系 B.过度开发和泡沫中的市场参与动机相同 C.过度开发和泡沫是两个不同层面的市场指标 D.两者的严重程度和危害性不同
• 我国土地所有制的形式有(　　)两种。 A.全民所有制和劳动群众集体所有制 B.国家所有制和劳动群众集体所有制 C.公有制和劳动群众集体所有制 D.农民所有制和全民所有制
• 关于国有建设用地使用权出租的说法，正确的是(　　)。 A.由承租人向出租人支付租金 B.政府不可以直接出租国有土地 C.以划拨方式取得的土地使用权可以直接出租 D.承租人在租赁期限内享有处分权
• 土地使用权转让的方式不包括(　　)。 A.出售 B.交换 C.出租 D.赠与
• 居住用地最高使用年限是(　　)。 A.100年 B.70年 C.50年 D.40年
• 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的(　　)。 A.40% B.50% C.60% D.70%
• 我国的土地所有权只有(　　)所有权和集体所有权两种。 A.国家 B.个人 C.单位 D.机关
• 房地产开发企业分为(　　)资质等级。 A.二级 B.三级 C.四级 D.五级
• 房地产估价机构资质等级分为(　　)。 A.二级 B.三级 C.四级 D.五级
• 房地产业分为房地产开发经营、物业管理、(　　)、房地产租赁经营和其他房地产业五类。 A.房地产销售 B.房地产交易 C.房地产测绘 D.房地产中介服务
• 在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是(　　)。 A.土地使用权转让 B.新建商品房交易 C.房屋的租赁 D.土地使用权出让市场
• 土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于(　　)。 A.房地产一级市场 B.房地产二级市场 C.房地产三级市场 D.住房二级市场
• 关于房地产市场供给特点的说法，错误的是(　　)。 A.土地和房地产供给具有刚性 B.房地产一级市场具有高度垄断性 C.房地产供应具有一定超前性 D.房地产供应的投资风险较大
• 房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是(　　)。 A.最终用途 B.开发程度 C.经营使用方式 D.开发经营区域性
• 房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是(　　)。 A.企业经营内容 B.开发经营范围 C.企业所有制性质 D.政府对企业干预程度
• 房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是(　　)。 A.企业经营内容 B.开发经营范围 C.企业所有制性质 D.政府对企业干预程度
• 关于房地产业与建筑业的说法，错误的是(　　)。 A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业 B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业 C.两者实施对象和经营对象不同 D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别
• 根据(　　)划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。 A.功能 B.流转次数 C.目标市场 D.交易方式
• 按照功能划分，房地产市场可以划分为(　　)。 A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等 B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场 C.一级市场、二级市场和三级市场 D.青年公寓市场、养老住宅市场等
• 居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的(　　)。 A.区域性 B.连续性 C.层次性 D.多样性
• 房地产市场泡沫形成的直接诱因是(　　)。 A.资源稀缺性 B.城市化进程快 C.投机需求膨胀 D.过于宽松的货币政策
• 关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是(　　)。 A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡 B.自用性需求与投资投机需求并存 C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动 D.房屋空置率逐渐下降
• 下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是(　　)。 A.房价租金比 B.房价收入比 C.实际价格与理论价格比 D.房地产供求比
• 关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是(　　)。 A.初期成交量和成交价均放大 B.成交量在达到峰值后回落 C.房租上升速度快于房价 D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹
• 关于房地产市场泡沫的说法，错误的是(　　)。 A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫 B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础 C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因 D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂
• 储备土地的临时利用，一般不超过(　　)年，且不能影响土地供应。 A.1 B.2 C.3 D.5
• 土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为(　　)。 A.土地使用权出让合同规定的使用年限 B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限 C.原土地使用者已使用年限 D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限
• 关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是(　　)。 A.必须有偿取得 B.必须有使用期限的限制 C.土地使用权可以转让、出租、抵押 D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制
• 下列住房中，不属于保障性住房的是(　　)。 A.商品住房 B.廉租住房 C.公共租赁住房 D.经济适用房
• (　　)是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。 A.廉租住房 B.经济适用房 C.公共租赁住房 D.共有产权住房
• 某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是(　　)。 A.43万元 B.46.8万元 C.40.2万元 D.43.2万元
• 某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是(　　)。 A.110万元 B.140万元 C.60万元 D.50万元
• 根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为(　　)。 A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款 B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款 C.首套住房贷款和非首套住房贷款 D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款
• 按照开发程度划分，地产可以分为(　　)。 A.耕地 B.毛地 C.生地 D.熟地 E.期房
• 房地产中介服务包括(　　) A.房地产咨询 B.房地产估价 C.房地产经纪 D.房地产抵押 E.房地产租赁经营
• 在房地产市场的分类中，属于房地产二级市场的有(　　)。 A.土地使用权出让 B.土地使用权转让 C.新建商品房交易 D.房屋的租赁 E.房屋的抵押
• 关于房地产市场泡沫与过度开发之间区别的说法，正确的有(　　)。 A.房地产市场泡沫反映市场供求关系 B.过度开发反映市场价格和实际价值之间的关系 C.房地产市场泡沫中的市场参与者则更关注短期资本收益 D.过度开发以获得中长期收益为目的 E.房地产市场泡沫的严重程度更高，危害更大
• 下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得的有(　　)。 A.国家机关用地和军事用地 B.城市基础设施用地 C.居民住宅建设用地 D.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地 E.公益事业用地
• 按照经营使用方式划分，房地产可以分为(　　)。 A.收益性房地产 B.销售的房地产 C.营业房地产 D.自用房地产 E.非收益性房地产
• 房地产所有权的特性包括(　　)。 A.完全性 B.整体性 C.恒久性 D.弹力性 E.相对性
• 关于房地产市场供给影响因素的说法，正确的有(　　)。 A.房地产价格 B.房地产开发企业对未来的预期 C.房地产开发成本 D.可供应土地规模 E.替代品价格水平
• 房地产市场需求的影响因素有(　　)。 A.房地产价格 B.居民收入水平 C.居民消费偏好 D.房地产开发企业对未来的预期 E.替代品价格水平