• 暂定期内的三级房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。()
• 房地产估价机构可以自行决定与其他房地产估价机构合作完成估价业务，以合作双方的名义共同出具估价报告。()
• 房地产估价师执业资格考试实行全国统一组织、统一大纲、统一命题、统一考试的制度。中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责组织考试大纲的拟定和命题等工作，统一规划并会同人力资源和社会保障部组织或授权组织考前培训等有关工作。()
• 房地产估价师执业资格考试合格，取得《房地产估价师执业资格证书》，即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。()
• 房地产估价师注销注册可由当事人申请。()
• 房地产经纪机构不可以设立分支机构。()
• 注册房地产估价师、注册房地产经纪人信用档案的主要内容不包括良好行为记录，但应包括不良行为记录、投诉情况等。()
• 房地产中介服务行业信用档案系统管理部门将投诉转给被投诉单位处理，在15天内没有反馈意见时，即在网上公示投诉情况。()
• 在美国，经纪人只要有一次因违反职业道德而被暂停或吊销执照的行为，就会被刊登在经纪人的广告刊物上，从此就不可能再从事这一职业。()
• 房地产估价师执业资格注册，由本人提出申请，由聘用的房地产估价机构送省、自治区、直辖市房地产管理部门初审。()
• ()也称单项工程，是建设项目的组成部分。 A.分项工程 B.分部工程 C.单位工程 D.工程项目
• 下列各项中，不属于建设投资的是()。 A.工程费用 B.工程建设其他费 C.建设期利息 D.预备费
• 工程造价指建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，这是从()角度来定义工程造价的 A.投资者 B.承包商 C.分包商 D.政府部门
• 有独立设计文件和相应综合概(预)算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程是()。 A.单位工程 B.单项工程 C.分部工程 D.分项工程
• 就一般工业与民用建筑而言，下列项目属于分部工程的是()。 A.工业管道工程 B.电气安装工程 C.通风工程 D.楼地面工程
• ()是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。 A.预备费 B.工程建设其他费 C.固定资产投资 D.总投资
• 下列各项中，不属于人工费的是()。 A.计时工资 B.奖金 C.津贴补贴 D.办公费
• 下列建筑安装工程费用的构成项目中，属于企业管理费的是()。 A.养老保险费 B.失业保险费 C.医疗保险费 D.劳动保护费
• 下列各项中，不属于规费的是()。 A.社会保险费 B.住房公积金 C.劳动保险和职工福利费 D.工程排污费
• 规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用，其中包括()等。 A.安全施工费 B.工程排污费 C.临时保护设施费 D.劳动保险费
• 下列各项中，不属于工程建设其他费中固定资产其他费用的是()。 A.生产准备及开办费 B.研究试验费 C.环境影响评价费 D.场地准备及临时设施费
• ()是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 A.总承包服务费 B.企业管理费 C.暂列金额 D.暂估价
• ()是施工图预算编制的主要内容和工程估价的重要依据。 A.工程量计算 B.工程定额的套用 C.施工组织设计 D.施工方案的编制
• 从工程费用计算角度，工程计价的顺序一般为()。 A.单位工程总价→分部分项工程单价→工程项目总价→建设项目总造价 B.分部分项工程单价→单位工程总价→工程项目总价→建设项目总造价 C.分部分项工程单价→单位工程总价→建设项目总造价→工程项目总价 D.分部分项工程单价→工程项目总价→单位工程总价→建设项目总造价
• ()是以扩大分项工程或扩大结构构件作为对象编制的，计算和确定该工程项目的劳动、机械台班、材料消耗量所使用的定额，也是一种计价性定额。 A.概算指标 B.概算定额 C.预算定额 D.施工定额
• 下列关于工程量清单的表述中，错误的是()。 A.工程量清单是由投标人编制的 B.工程量清单是一份由招标人提供的文件，编制人是招标人或其委托的工程造价咨询单位 C.工程量清单的准确性和完整性由招标人负责 D.工程量清单的描述对象是拟建工程
• 在建设工程中，工程项目管理的核心是()。 A.可行性研究　　　　 B.限额设计 C.招标投标　　　　　 D.合同管理
• ()构成项目的实体。 A.经济方案 B.技术方案 C.设备方案 D.工程方案
• 关于设计方案评价原则的表述中，错误的是()。 A.项目全寿命费用是指项目从投资开始直到项目产品不能再继续利用为止所发生的一切费用 B.建设项目设计应尽可能满足眼前或者短时间内的要求 C.经济合理性与技术先进性相结合的原则要求在满足使用者需求的前提下尽可能降低造价 D.项目全寿命费用包括建设过程的工程造价和建成后使用过程发生的使用成本
• 监理人收到承包人变更报价书后的()天内，根据变更估价原则，商定或确定变更价格。 A.7天 B.14天 C.21天 D.28天
• 根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，索赔的程序中，发包人在收到索赔报告后()天内，应作出回应，表示批准或不批准并附具体意见。 A.7 B.14 C.28 D.56
• 建设项目完工并经验收合格后，对所完成的建设项目进行的全面工程结算是()。 A.竣工结算 B.分阶段结算 C.专业分包结算 D.合同中止结算
• 建筑安装工程费用中，不属于措施项目费的是()。 A.安全文明施工费 B.冬雨季施工增加费 C.夜间施工增加费 D.材料费
• 某建设项目工器具及生产家具购置费为1500万元，建筑安装工程费用4500万元，工程建设其他费2000万元，建设期贷款利息50万元，预计建设期2年，年平均价格上涨率为2%，基本预备费率为6%。则基本预备费为()万元。 A.465.12 B.462.02 C.456 D.480
• 以工序为研究对象编制的工程建设定额是()。 A.预算定额　　　　　 B.概算定额 C.施工定额　　　　　 D.概算指标
• 下列关于工程造价控制主要方法的表述中，不正确的是()。 A.限额设计并不是一味考虑节约，应该处理好技术和经济的关系 B.价值工程以提高价值为核心，以创新为支柱 C.工程造价控制的主要方法之一是招标投标 D.工程项目管理的核心是合同管理
• 在工业建筑设计中，()是工程设计的核心。 A.工艺设计 B.施工方案 C.设备选型 D.建筑设计
• 根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，发包人在收到最终索赔报告后的()天内，未向承包人做出答复的，视为该项索赔报告已经认可。 A.7 B.14 C.28 D.30
• 工程造价的含义可以分别从()来定义。 A.投资者 B.承包商 C.监理方 D.设计方 E.分包商
• 措施项目费的内容包括()。 A.安全文明施工费 B.夜间施工增加费 C.二次搬运费 D.冬雨季施工增加费 E.社会保险费
• 物理计量单位包括()。 A.个 B.吨 C.立方米 D.平方米 E.米
• 下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式的区别与联系的表述中，正确的有()。 A.主要计价依据及其性质不同 B.单价与报价的组成不同 C.编制工程量的主体相同 D.适用阶段相同 E.是否区分施工实体性损耗和施工措施性损耗不同
• 控制工程造价的主要方法有()。 A.可行性研究 B.定额设计 C.价值工程 D.招标投标 E.合同管理
• 按照索赔的目的，可以将工程索赔分为()。 A.工期索赔 B.工程变更索赔 C.合同中明示的索赔 D.合同中默示的索赔 E.费用索赔
• 工程造价的职能包括()。 A.预测职能 B.控制职能 C.评价职能 D.调控职能 E.分配职能
• 下列属于单位工程的有()。 A.土建工程 B.安装工程 C.装饰工程 D.地下连续墙工程 E.土石方工程
• 企业管理费包括()。 A.管理人员工资 B.办公费 C.差旅交通费 D.固定资产使用费 E.人工费
• 下列计量单位中属于自然计量单位的有()。 A.个 B.块 C.樘 D.条 E.米
• 按定额的编制程序和用途不同，可以把工程建设定额划分为()、投资估算指标五种。 A.劳动消耗定额 B.施工定额 C.预算定额 D.概算定额 E.概算指标
• 工程量清单中，税金项目清单包括的税金类别有()。 A.营业税 B.增值税 C.城市维护建设税 D.教育费附加 E.地方教育费附加
• 工程量清单计价中的分部分项工程采用综合单价，由()组成。 A.规费 B.人工费.材料费 C.企业管理费 D.利润及一定范围的风险费用 E.施工机具使用费
• 在工程建设过程中，项目造价控制围绕三大目标()。 A.投资控制 B.质量控制 C.全过程控制 D.动态控制 E.进度控制
• 建筑设计阶段中影响工程造价的因素包括()。 A.平面形状 B.流通空间 C.建筑层高 D.建筑物层数 E.占地面积
• 在合同履行过程中，经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包人发出变更指示的情形有()。 A.取消合同中任何一项工作 B.改变合同中任何一项工作的质量或其他特性 C.改变合同工程的基线.标高.位置或尺寸 D.为完成工作需要施加的额外工作 E.改变合同中任何一项工作的施工时间
• 固定资产其他费用是固定资产费用的一部分，专利及专有技术使用费就属于固定资产其他费。()
• 按我国现行规定，预备费包括基本预备费和价差预备费两部分。()
• 暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归施工单位。()
• 计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。()
• 工程造价的层次性取决于工程的层次性。()
• 分部工程是单位工程的组成部分，如楼地面工程。()
• 进口设备原价通常由进口设备到岸价和进口从属费组成。()
• 人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用，包括计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资等。()
• 工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工程和结构构件的实物数量。()
• 任何一项建设项目都可以分解为一个或几个单位工程，单位工程可以进一步细分为一个或几个分部工程。()
• 工程建设定额计价法是我国工程造价计价中比较传统的方法，它依据建设行政主管部门颁发的各种工程预算定额来计算工程造价。()
• 定额计价方式下，以直接费单价为基础，分为人工费、材料费、施工机具使用费单价，并考虑风险因素，属于完全单价。()
• 已标价工程量清单中无适用于变更工作子目的但有类似子目的，可在合适范围内参照类似子目的单价，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价。()
• 在工程承包合同履行中，工程索赔的原因不包括合同变更。()
• 由于合同缺陷造成的工程延误，发包人无须给承包人补偿。()
• 城市规划管理中的报建审批管理程序依次是()。 A.核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证 B.核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证 C.核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书 D.核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证
• 划定城市规划紫线的作用是确定()。 A.绿地控制范围 B.历史建筑保护范围 C.地表水保护范围 D.城市基础设施用地控制界线
• 在城市规划中，用来确定城市地表水体保护和控制地域界限的是()。 A.城市蓝线 B.城市绿线 C.城市紫线 D.城市黄线
• 《城乡规划法》规定，控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的()的，应当先修改总体规划。 A.规范性内容 B.全部内容 C.部分内容 D.强制性内容
• 城市总体规划的内容不包括()。 A.城市.镇的发展布局 B.功能分区 C.用地布局 D.单独交通体系
• 下列关于城乡规划编制的表述中，错误的是()。 A.城市详细性规划必须以所在城市的总体规划为依据 B.控制性详细规划必须以修建性详细规划为依据 C.以上一层次的城市规划为依据，前提是这项规划必须是依法批准并有效 D.城市的总体规划必须以所在省.自治区的省域城镇体系规划为依据
• 市辖县、区、乡镇域总体规划应当以()为依据。 A.所在省的省域城镇体系规划 B.所在城市的市域总体规划 C.城市详细规划 D.修建性详细规划
• 临时建设应当在批准的使用期限内()。 A.强制拆除 B.自行拆除 C.没收 D.转让
• 建设单位取得建设用地规划许可证后，由()划拨土地。 A.土地管理部门 B.县级以上人民政府 C.县市级以上人民政府 D.省级以上人民政府
• 下列各项中，不属于建设工程规划许可管理主要内容的是()。 A.建筑管理 B.放线.验线管理 C.审定设计方案 D.进度管理
• 下列哪一项不属于建设工程规划许可管理的主要内容()。 A.建筑管理 B.线路管理 C.道路管理 D.管线管理
• 城市规划中，城市绿地范围的控制线是()。 A.红线 B.黄线 C.绿线 D.紫线
• 关于勘察设计单位的资质，以下说法正确的是() A.工程勘察综合资质只设甲级 B.工程勘察专业资质根据工作性质和技术特点设立类别和级别 C.工程勘察劳务资质不分级别 D.建设工程勘察设计资质分为工程勘察资质.工程设计资质和工程勘察劳务资质
• 注册结构工程师注册有效期为()年。 A.2 B.3 C.5 D.8
• ()是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。 A.招标人 B.投标人 C.招标监管部门 D.招标监管人
• 我国目前建设监理主要是()的监理。 A.项目立项阶段 B.项目可行性研究阶段 C.项目实施阶段 D.当事人使用阶段
• 工程进度控制是指()的进度控制。 A.实施阶段 B.可行性研究 C.竣工 D.使用
• 监理工程师对工程进行进度控制的目的是()。 A.确保项目交付使用时间目标的实现 B.保证工程项目的质量目标的实现 C.保证合同得到全面认真地履行 D.确保工程项目安全文明施工
• 下列各项中，不属于建设单位领取施工许可证应当具备的条件的是()。 A.已经确定施工企业 B.需要征收房屋的，已经完成征收工作 C.有保证工程质量和安全的具体措施 D.建设资金已经落实
• 某房地产开发公司开发建设的住宅小区，建设工期10个月，工程合同价为1500万元，按照规定，该开发公司申领《施工许可证》时的到位资金应不少于()万元。 A.150 B.300 C.450 D.750
• 中止施工满()的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 A.6个月 B.1年 C.2年 D.3年
• 建设工程发生质量事故，有关单位应当在()小时内上报。 A.1 B.12 C.24 D.48
• 某商品住宅于2009年1月10日竣工验收使用，2012年1月10日交付给买受人。施工单位应承担该商品住宅屋面防水工程的最低保修期限应至()。 A.2012年1月10日 B.2014年1月10日 C.2015年1月10日 D.2017年1月10日
• 下列建设工程必须实行监理的是()。 A.三峡水利工程 B.农民个人出资自建住宅 C.利用亚洲银行贷款工程 D.民营企业家投资开发建设的住宅小区工程
• 施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上，必须有()签字盖章。 A.注册建筑师 B.注册结构工程师 C.注册建造师 D.注册施工管理师
• 出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主管部门依据()提出。 A.城镇体系规划 B.土地利用总体规划 C.修建性详细规划 D.控制性详细规划
• 建设单位在取得()后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地。 A.选址意见书 B.建设用地规划许可证 C.建筑工程施工许可证 D.建设工程规划许可证
• 城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后()个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。 A.1 B.3 C.6 D.9
• 下列不属于申请建筑工程施工许可证的条件是()。 A.已经办理该建筑工程用地批准手续 B.已经确定施工企业 C.有保证工程质量和安全的具体措施 D.建设单位已支付工程款
• 建设工程竣工验收，由()负责组织实施。 A.工程质量监督机构 B.建设单位 C.工程监理单位 D.房地产开发主管部门