(2017年)《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是( )。 A.预告登 - 税务师涉税服务相关法律资料 - 题库在线

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(2017年)《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是( )。

A.预告登记是异议抗辩登记
B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

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上传者：舍得老师 √ 查看答案数：99922

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1张某为筹款经商，以自有的价值 20 万元的设备为抵押，向甲银行贷款 5 万元，1 个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款 10 万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为 12 万元，下列说法正确的是( )。 A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款 B.由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效 C.第2次抵押无效 D.偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

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2(2014年真题)一物一权原则是物权法的基本原则之一，其含义是(　　)。 A.一物之上只能成立一个物权 B.禁止在同一物上同时设立两个以上的抵押权 C.同一物上不得同时并存所有权和他物权 D.不得在同一物上同时设立两个以上内容相冲突的物权

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3(2020年真题)下列物权取得方式中，属于继受取得的是(　　)。 A.甲因建造而取得自建房屋所有权 B.乙取得其从海中垂钓所得石斑鱼的所有权 C.丙自土地承包经营权人处受让土地经营权 D.丁基于添附而取得添附物的所有权

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4(2013年真题)根据物权法律制度的规定，当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，其产生的效果是(　　)。 A.不影响合同效力 B.合同无效 C.合同待生效 D.合同可撤销

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5(2012年真题)根据民事法律制度的规定，下列的物可以适用先占取得的是(　　)。 A.遗失的手表 B.埋藏物 C.房屋 D.所有人抛弃的动产

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6(2020年真题)甲、乙、丙按 3:2:1的出资比例共同购买 1头耕牛，约定 3人共同饲养管理，轮流使用。在乙使用耕牛期间，耕牛将同村村民丁承包地中的庄稼践踏损毁。根据《民法典》规定，下列关于丁应如何向甲乙丙请求赔偿的说法中，正确的是( 　　)。 A.丁只能请求乙承担全部赔偿责任 B.丁只能请求乙承担1/3的赔偿责任 C.丁可以请求甲、乙、丙承担连带赔偿责任 D.丁应当请求甲、乙、丙按各自份额比例承担赔偿责任

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7(2013年真题)下列关于用益物权的说法中，正确的是(　　)。 A.用益物权是自物权的一个类型 B.行使用益物权通常以占有为前提 C.用益物权的客体仅限于动产 D.用益物权的设立必须经过登记才产生法律效力

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8(2020年真题)根据物权法律制度的规定，用益物权不包括(　　)。 A.土地承包经营权 B.建设用地使用权 C.房屋租赁使用权 D.宅基地使用权

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9(2016年真题)甲因急需用钱，以其价值 15000 元的相机作抵押，分别向乙借款 6000 元、向丙借款 4000 元。甲与乙于 1 月 8 日签订了相机抵押合同，双方未办理抵押物登记；甲与丙于 1 月 9 日签订了相机抵押合同，双方亦未办理抵押物登记。后因甲无力偿还借款，乙、丙行使抵押权，依法拍卖甲的相机，拍卖所得款 9000 元。下列关于乙、丙对相机拍卖所得款的分配方案中，正确的是(　　)。 A.乙分得5400元、丙分得3600元 B.乙分得6000元、丙分得3000元 C.乙分得4500元、丙分得4500元 D.乙分得5000元、丙分得4000元

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10(2014年真题)甲企业有一幢价值 8000 万元的办公大楼，甲企业以该大楼作抵押，向乙银行贷款 5000 万元，后来，甲企业因扩大生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款 2000 万元，两个抵押均在抵押合同生效时办理了抵押登记，下列关于两个抵押权效力的说法中，正确的是(　　)。 A.丙银行的抵押权无效，因为先设立的乙银行的抵押权具有排他性 B.两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对抵押物享有平等的受偿权 C.两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权 D.若两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到5000万元，则丙银行的抵押权无效

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