由于土地市场中出售的是使用权,这就需要设定一个使用年限,现在国家的基本规定是居住用地和工业用地分别为( )。到年限后或政府将土地收回,或再续签土地使用权转让协议,居住用地也可能自动续期(相关办法正在制定中)。