(2018年真题)2018 年 1 月 15 日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的 W 项目进行清算。该项目总建筑面积 18000 平方米，其中可售建筑面积 17000 平方米，不可售建筑面积 1000 平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目 2016 年 4 月通过全部工程质量验收。

2016 年 5 月该公司开始销售 W 项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出 15000.80 平方米，取得含税销售收人 50000 万元。该公司对 W 项目选择简易计税方法。

经审核，W 项目取得土地使用权所支付的金额合计 8240 万元；房地产开发成本 15000 万元，管理费用4000 万元，销售费用 4500 万元，财务费用 3500 万元(其中利息支出 3300 万元，无法提供金融机构证明)。

已知：W 项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为 10%。W 项目清算前已预缴土地增值税 1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率 7%，教育费附加 3%，地方教育附加 2%。不考虑印花税。

要求：根据上述资料，回答下列问题

关于 W 项目清算，下列说法正确的有( )。