某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为 - 初级经济师初级建筑与房地产经济资料 - 题库在线

考试资料首页> 初级经济师> 初级建筑与房地产经济

某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

对该房地产现状进行估价，可采用的估价方法有( )。

A.成本法
B.收益法
C.假设开发法
D.基准地价修正法

成为题库会员点击查看答案

上传者：舍得老师 √ 查看答案数：77029

相关推荐

1在房地产市场泡沫的成因中，(　　)是房地产市场泡沫产生的基础。 A.投机需求膨胀 B.资源稀缺性 C.过于宽松的货币政策 D.开发商之间的博弈

成为题库会员点击查看答案

2关于房地产市场泡沫与过度开发关系的说法，错误的是(　　)。 A.房地产市场泡沫与过度开发具有重叠关系 B.过度开发和泡沫中的市场参与动机相同 C.过度开发和泡沫是两个不同层面的市场指标 D.两者的严重程度和危害性不同

成为题库会员点击查看答案

3我国土地所有制的形式有(　　)两种。 A.全民所有制和劳动群众集体所有制 B.国家所有制和劳动群众集体所有制 C.公有制和劳动群众集体所有制 D.农民所有制和全民所有制

成为题库会员点击查看答案

4关于国有建设用地使用权出租的说法，正确的是(　　)。 A.由承租人向出租人支付租金 B.政府不可以直接出租国有土地 C.以划拨方式取得的土地使用权可以直接出租 D.承租人在租赁期限内享有处分权

成为题库会员点击查看答案

5土地使用权转让的方式不包括(　　)。 A.出售 B.交换 C.出租 D.赠与

成为题库会员点击查看答案

6居住用地最高使用年限是(　　)。 A.100年 B.70年 C.50年 D.40年

成为题库会员点击查看答案

7有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的(　　)。 A.40% B.50% C.60% D.70%

成为题库会员点击查看答案

8我国的土地所有权只有(　　)所有权和集体所有权两种。 A.国家 B.个人 C.单位 D.机关

成为题库会员点击查看答案

9房地产开发企业分为(　　)资质等级。 A.二级 B.三级 C.四级 D.五级

成为题库会员点击查看答案

10房地产估价机构资质等级分为(　　)。 A.二级 B.三级 C.四级 D.五级

成为题库会员点击查看答案

7天畅享卡

¥9.80

季卡

¥49.90

推荐

年卡

¥99.80

paylogo

支付0.00元