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考试资料首页> 土地登记代理人> 土地权利理论与方法

不属于土地登记的内容的是(　　)。

  • A.初始登记
  • B.变更登记
  • C.注销登记
  • D.房屋改建登记
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上传者：舍得老师 √ 查看答案数：47976
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1在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则(　　)，担保人承担相应的担保责任。 A.通知第三人后 B.经第三人口头同意后 C.经第三人书面同意后 D.债权人和债务人之间意思表示达成一致后
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2土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权(　　)。 A.仍然享有完全的优先受偿权 B.丧失了优先受偿权 C.仅对一般债权享有优先受偿权，不得优先于其他担保物权受偿 D.消灭
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3下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是(　　)。 A.典权 B.地役权 C.抵押权 D.相邻权
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4下列不属于担保物权功能的是(　　)。 A.担保债权的实现 B.保障金融安全 C.实现物的使用价值 D.促进融资，搞活经济
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5最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更(　　)。 A.无效 B.有效 C.效力待定 D.可撤销
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6下列各项不属于担保方式的是(　　)。 A.保证 B.定金 C.质押 D.流质
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8关于担保物权，下列说法正确的是(　　)。 A.担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定 B.基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定 C.基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利 D.我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权
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9下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是(　　)。 A.留置权 B.建设用地使用权 C.质权 D.抵押权
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10王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权与质权。则本案中(　　)。 A.抵押权和质权都有效 B.抵押权有效，质权无效 C.抵押权和质权都无效 D.抵押权无效，质权有效
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